Vila Velha · Imóveis na Planta

Lançamentos em Itaparica, Vila Velha

Reunimos 10 lançamentos e imóveis na planta em Itaparica, Vila Velha, de 6 construtoras: Javé Construções e Incorporações, Kemp Empreendimentos, Construtora Canal, Proeng Construtora, Galwan e Galwan Construtora. Os valores começam em R$ 533.647 (Ita Living Smart Coast Home). Cada empreendimento passa pela curadoria de Rogério Campos, que analisa a construtora, a documentação e o potencial de valorização antes de indicar.

Com uma ampla orla e constante entrega de novos condomínios-clube de médio e alto padrão, a Praia de Itaparica atrai quem busca lazer completo, sol da manhã e tecnologia construtiva moderna.

Comparativo dos lançamentos em Itaparica

Empreendimento	Construtora	Área	A partir de	Entrega
Ita Living Smart Coast Home Itaparica	Javé Construções e Incorporações	23,70 a 118,38 m²	R$ 533.647	Fevereiro de 2030
Ilha de Zakynthos Residence Itaparica	Kemp Empreendimentos	20,40 a 88,53 m²	R$ 649.900	Outubro de 2029
Ed. Level Itaparica	Construtora Canal	20,45 a 73,32 m²	R$ 657.777	Dezembro/2029
Ilha de Kauai Residence Itaparica	Kemp Empreendimentos	60,08 a 113,47 m²	R$ 959.900	Novembro de 2029
Ed. Life 27 Itaparica	Construtora Canal	55,11 a 75,21 m² (Gardens até 139,65 m²)	R$ 983.000	Agosto/2028
Ilha de Skopelos Residence Itaparica	Kemp Empreendimentos	70,00 a 175,45 m²	R$ 989.900	1º Semestre de 2030
Ed. Paradiso Residencial Clube Itaparica	Construtora Canal	54,77 a 131,35 m² (Gardens até 254,22 m²)	R$ 990.158	Dezembro/2031
Victoria Palombini Residence Itaparica	Proeng Construtora	60,34 a 128,80 m²	R$ 1.037.451	1º Semestre de 2030
Solar Augusto Faria Itaparica	Galwan	109 a 147 m²	R$ 1.433.380	Em obras (Tabela ativa Galwan Outubro/2026)
Ocean Way Residence Itaparica	Galwan Construtora	74,81 m² a 394,22 m²	R$ 2.258.347	Em construção / Obras avançadas

Conheça cada empreendimento

Ita Living Smart Coast Home - Itaparica, Vila Velha

Lançamento Smart Living, Alto Padrão de Acabamento e Rentabilidade Shortstay

📍 Itaparica, Vila Velha

Ita Living Smart Coast Home

O Ita Living Smart Coast Home é o mais novo lançamento na Praia de Itaparica, a apenas 300 metros da orla. Um projeto cosmopolita com studios inteligentes de 23 a 27 m², apartamentos de 2 quartos até 66 m² e Gardens exclusivos com piscina privativa de até 118 m², além de lazer no rooftop e serviços integrados.

Área 23,70 a 118,38 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Studio Inteligente: a partir de R$ 533.647

2 Quartos: a partir de R$ 789.000

Garden 2Q c/ Piscina Privativa: a partir de R$ 1.150.000

A partir de Entrega Fevereiro de 2030

R$ 533.647,12

*tabela oficial de lançamento, 10/2026

Quero Saber Mais →

Ilha de Zakynthos Residence - Itaparica, Vila Velha

Lançamento Investimento e Moradia / Studios & 1 Quarto

📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Zakynthos Residence

Inspirado na icônica ilha grega de Zakynthos, este lançamento da Kemp Empreendimentos traz o conceito de residencial inteligente na quadra do mar da Praia de Itaparica. Unindo Studios Tipo (20,40 m²), Gardens com amplo terraço privativo e SPA (53 a 88 m²), apartamentos de 1 Quarto e Coberturas Duplex, o projeto é desenhado para maximizar a rentabilidade com locação por temporada e oferecer uma experiência única aos hóspedes e moradores.

Área 20,40 a 88,53 m²

Quartos 1 Quarto (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Studio Tipo: a partir de R$ 649.900

1 Quarto c/ Varanda: a partir de R$ 720.000

Studio Garden: a partir de R$ 790.000

A partir de Entrega Outubro de 2029

R$ 649.900,00

*tabela oficial, 10/2026

Quero Saber Mais →

Lançamento Médio/Alto Padrão / Investimento

📍 Itaparica, Vila Velha

Ed. Level

Novo lançamento da Construtora Canal na Praia de Itaparica, Vila Velha! Studios inteligentes de 20 a 25 m² e 2 Quartos de 58 a 73 m² com vaga de garagem vinculada. Lojas comerciais no térreo, localização estratégica na Rodovia do Sol e exclusivo Kit Canal.

Área 20,45 a 73,32 m²

Quartos 1 Quarto (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Studio c/ Vaga: a partir de R$ 657.777

2 Quartos c/ Vaga: a partir de R$ 890.000

Garden Privativo: a partir de R$ 1.150.000

A partir de Entrega Dezembro/2029

R$ 657.777

*tabela oficial Construtora Canal, pré-lançamento

Quero Saber Mais →

Ilha de Kauai Residence - Itaparica, Vila Velha

Pré-Lançamento Residencial Premium / 2 a 4 Quartos com Suíte & Gardens

📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Kauai Residence

Inspirado na beleza exuberante e na atmosfera solar da ilha havaiana de Kauai, o Ilha de Kauai Residence é o novo marco da Kemp Empreendimentos na quadra do mar da Praia de Itaparica. Com arquitetura assinada por Renzo Romão Capelini e interiores por Elane Margon Bada, o projeto reúne apartamentos tipo de 2 e 3 quartos com suíte (60 a 63 m²), exclusivos Gardens com amplo terraço ao ar livre (96 a 107 m²), Coberturas Duplex de 4 quartos (113,47 m²), mall com 8 lojas no térreo e mais de 800 m² de lazer e conveniências completas.

Área 60,08 a 113,47 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 959.900

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.250.000

Garden Privativo: a partir de R$ 1.450.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega Novembro de 2029

R$ 959.900,00

*tabela oficial, 10/2026

Quero Saber Mais →

Lançamento Médio/Alto Padrão / Residencial e Investimento

📍 Itaparica, Vila Velha

Ed. Life 27

Lançamento de alto padrão da Construtora Canal a 250m do mar na Praia de Itaparica! Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (55 a 75 m²) e gardens exclusivos de até 139 m². Lazer completo no pilotis com 350 m² entregue montado, decorado e climatizado.

Área 55,11 a 75,21 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 983.000

3 Quartos c/ 2 Suítes: a partir de R$ 1.250.000

Garden 3 Quartos: a partir de R$ 1.580.000

A partir de Entrega Agosto/2028

R$ 983.000

*tabela oficial Construtora Canal, 10/2026

Quero Saber Mais →

Ilha de Skopelos Residence - Itaparica, Vila Velha

Pré-Lançamento Residencial Premium / 3 Quartos Tipo, Gardens Duplex e Coberturas

📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Skopelos Residence

Inspirado no charme paradisíaco e na serenidade das ilhas gregas, o Ilha de Skopelos Residence é o novo lançamento de alto padrão da Kemp Empreendimentos na Praia de Itaparica. Com duas torres imponentes e arquitetura autoral, o projeto traz apartamentos tipo de 3 quartos com suíte (70 m²), exclusivos Gardens Duplex de 3 a 5 quartos com piscina e SPA privativos (147 a 175 m²), Coberturas Duplex cinematográficas (121 a 125 m²) e uma infraestrutura completa de lazer e conveniências com Praça Zen, SPA aquecido e lojas integradas.

Área 70,00 a 175,45 m²

Quartos 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 989.900

4 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.350.000

Garden Duplex: a partir de R$ 1.650.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega 1º Semestre de 2030

R$ 989.900,00

*tabela oficial, 10/2026

Quero Saber Mais →

Ed. Paradiso Residencial Clube - Itaparica, Vila Velha

Lançamento Alto Padrão / Residencial Clube Familiar

📍 Itaparica, Vila Velha

Ed. Paradiso Residencial Clube

O maior lançamento residencial clube da Construtora Canal na Praia de Itaparica! Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos com suíte (54 a 131 m²) e gardens exclusivos de até 254 m². Um verdadeiro resort com 1.300 m² de lazer completo e street mall com 16 lojas a apenas 280 metros da praia.

Área 54,77 a 131,35 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 990.158

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.280.000

4 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.690.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega Dezembro/2031

R$ 990.158

*tabela oficial Construtora Canal, 10/2026

Quero Saber Mais →

Victoria Palombini Residence - Itaparica, Vila Velha

Lançamento Residencial Club Premium / 2 e 3 Quartos com Suíte & Gardens

📍 Itaparica, Vila Velha

Victoria Palombini Residence

O Victoria Palombini Residence é o grande lançamento da Proeng Construtora na Praia de Itaparica, Vila Velha. Situado em um terreno estratégico com frentes para a Rodovia do Sol e para a Av. Saturnino Rangel Mauro, o empreendimento é composto por duas torres autônomas: a Torre Aurora (com apartamentos de 3 quartos com suíte de 80 a 84 m² e gardens de até 128 m²) e a Torre Íris (com apartamentos de 2 quartos com suíte de 60 a 64 m² e gardens de até 103 m²). O condomínio conta com complexo de lazer completo club (piscina semiolímpica, sauna com piscina integrada, SPA, fitness center, sports bar e steakhouse), facilidades compartilhadas (coworking, sala de reuniões, espaço beleza, delivery, bike point e minimercado autônomo) e inovação sustentável (aquecimento solar para chuveiros, ponto de recarga de carro elétrico e Kit Smart Home com comando de voz entregue em todas as unidades).

Área 60,34 a 128,80 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte (Torre Íris): a partir de R$ 1.037.451

3 Quartos c/ Suíte (Torre Aurora): a partir de R$ 1.320.000

A partir de Entrega 1º Semestre de 2030

R$ 1.037.451,28

*tabela oficial, 10/2026

Quero Saber Mais →

Solar Augusto Faria - Itaparica, Vila Velha

Em construção Alto Padrão

📍 Itaparica, Vila Velha

Solar Augusto Faria

O Solar Augusto Faria reúne a tradição construtiva da Galwan em uma das localizações mais estratégicas de Itaparica: esquina da Rodovia do Sol com a Rua Dr. Aniceto Frizzera Filho, com plantas generosas de 109 a 147 m² e lazer completo no pilotis.

Área 109 a 147 m²

Quartos 3 e 4 Quartos Quarto (1 ou 2 Suítes suíte)

Garagem 2 Vagas

A partir de Entrega Em obras (Tabela ativa Galwan Outubro/2026)

R$ 1.433.380

Quero Saber Mais →

Ocean Way Residence - Itaparica, Vila Velha

Em construção Alto Padrão

📍 Itaparica, Vila Velha

Ocean Way Residence

Condomínio fechado a preço de custo Galwan na quadra do mar de Itaparica. Plantas de 2, 3 e 4 quartos (74m² a 394m²), coberturas lineares e duplex, lazer clube completo no pilotis e mall com 6 lojas no térreo.

Área 74,81 m² a 394,22 m²

Quartos 4 Quartos (2 suítes)

Garagem 2 Vagas

A partir de Entrega Em construção / Obras avançadas

R$ 2.258.347

*Tabela Oficial Outubro/2026

Quero Saber Mais →

Perguntas frequentes sobre lançamentos em Itaparica

Quais são os lançamentos em Itaparica, Vila Velha?

Os lançamentos em Itaparica, Vila Velha acompanhados pela Capital Curadoria são: Ita Living Smart Coast Home (Javé Construções e Incorporações), Ilha de Zakynthos Residence (Kemp Empreendimentos), Ed. Level (Construtora Canal), Ilha de Kauai Residence (Kemp Empreendimentos), Ed. Life 27 (Construtora Canal), Ilha de Skopelos Residence (Kemp Empreendimentos), Ed. Paradiso Residencial Clube (Construtora Canal), Victoria Palombini Residence (Proeng Construtora), Solar Augusto Faria (Galwan) e Ocean Way Residence (Galwan Construtora).

Qual o lançamento mais barato em Itaparica, Vila Velha?

Hoje o valor de entrada mais baixo é do Ita Living Smart Coast Home, da Javé Construções e Incorporações, a partir de R$ 533.647. Os preços seguem a tabela da construtora e podem mudar.

Quais construtoras têm lançamentos em Itaparica, Vila Velha?

Javé Construções e Incorporações, Kemp Empreendimentos, Construtora Canal, Proeng Construtora, Galwan e Galwan Construtora.

Vale a pena comprar imóvel na planta em Itaparica, Vila Velha?

Comprar na planta costuma permitir preço menor e entrada parcelada durante a obra, mas o risco depende da construtora e do contrato. A curadoria da Capital verifica histórico de entregas, registro de incorporação e condições de pagamento antes de cada indicação.

Mais lançamentos em Vila Velha

Lançamentos em Vila Velha Lançamentos na Praia da Costa Lançamentos no Jockey de Itaparica Lançamentos em Itapoã Lançamentos em Cocal

Quer ajuda para escolher um lançamento em Itaparica?

Receba a tabela atualizada, plantas e a análise da construtora diretamente com Rogério Campos.

RECEBER OPÇÕES NO WHATSAPP