### A Evolução do Sucesso na Praia de Itaparica: Conheça o Life 27
O **Edifício Life 27** é o mais novo lançamento residencial da renomada **Construtora Canal**, situado em um dos pontos mais desejados e consolidados da **Praia de Itaparica**, em Vila Velha. Inspirado na trajetória de sucesso absoluto de vendas do Plaza 27, o Life 27 chega com projeto arquitetônico moderno assinado pelo prestigiado escritório **Pretti Arquitetos Associados**, concebido sob medida para famílias exigentes e investidores com visão patrimonial de longo prazo.
Localizado na tranquila **Rua Itaoca**, a meros **250 metros da orla e do mar de Itaparica** (ao lado do Hotel Santorini e a poucos passos da Praça do Ciclista), o empreendimento proporciona uma rotina onde você faz tudo a pé: caminhadas no calçadão, supermercados, academias, gastronomia e conveniências refinadas.
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### Tipologias Inteligentes e Espaços Sob Medida
Com torre única e apenas 68 apartamentos residenciais distribuídos em 9 pavimentos tipo e pavimento pilotis, o Life 27 garante exclusividade e privacidade:
1. **Apartamentos de 2 Quartos com Suíte (55,11 m² a 55,23 m²)**:
- Plantas inteligentes com aproveitamento máximo de espaço, sala integrada para 2 ambientes, cozinha funcional, varanda gourmet e 1 vaga de garagem privativa. Ideal para jovens casais, solteiros ou investidores que buscam rentabilidade consistente em locação anual ou por temporada.
- *Valores a partir de R$ 983.000,37 (unidade 1305, tabela 10/2026).*
2. **Apartamentos de 3 Quartos com Suíte (72,57 m² a 75,21 m²)**:
- Amplo living para 2 ambientes com integração à varanda, 3 quartos espaçosos (sendo 1 ou 2 suítes dependendo da coluna), banheiro social e **1 a 2 vagas de garagem vinculadas**. Conforto de sobra para a família com ventilação privilegiada.
- *Valores a partir de R$ 1.181.429,17 (tabela 10/2026).*
3. **Apartamentos Gardens Exclusivos (91,94 m² a 139,65 m²)**:
- Unidades com terraço privativo descoberto no pilotis (unidades 401G, 402G, 403G, 404G e 405G), oferecendo a sensação de morar em uma casa com a segurança de um condomínio vertical moderno.
4. **Lojas Comerciais no Térreo (04 unidades)**:
- Mall de conveniência que agrega facilidade imediata para o dia a dia dos condôminos sem comprometer a privacidade do hall residencial.
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### Acabamentos Superiores e Itens Já Inclusos (Kit Canal)
Um dos grandes pilares que diferenciam a **Construtora Canal** no mercado capixaba é o padrão de entrega incomparável. No Life 27, os apartamentos já são entregues com:
- **Isolamento Acústico Reforçado**: Paredes divisórias internas executadas em **drywall com chapa dupla e miolo em lã de alta densidade**, proporcionando conforto acústico e térmico superior entre os ambientes.
- **Pisos em Porcelanato** polido e acetinado de grandes dimensões em todos os cômodos.
- **Boxes de Vidro Temperado** já instalados em todos os banheiros.
- **Espelhos** colocados nos banheiros.
- **Chuveiros Elétricos** já entregues instalados e funcionando.
- **Varal de Roupas** instalado na área de serviço.
- **Luminárias** entregues em todos os ambientes.
- **Linhas Frigorígenas Completas** para ar-condicionado tipo Split na sala e quartos.
- **Duto e tubulação de exaustão** para coifa na cozinha.
- **Fachada Imponente**: Combinação sofisticada de vidro laminado refletivo prata, esquadrias de alumínio, textura acrílica nobre, revestimento cerâmico e detalhes em ACM (Alumínio Composto).
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### Lazer Completo no Pilotis: 350 m² Montados e Decorados
Toda a área de lazer do Life 27 está concentrada no pavimento pilotis, totalmente equipada, mobiliada, climatizada e com previsão de Wi-Fi:
- **Piscina Adulto e Piscina Infantil** com solarium privativo;
- **Spa Aquecido** integrado à área molhada para relaxamento após um dia de trabalho;
- **Quadra de Esportes** para atividades físicas e diversão de crianças e adultos;
- **Espaço Fitness Climatizado** equipado com aparelhos profissionais de cardio e musculação;
- **Outside Workout**: Área de treinamento funcional ao ar livre;
- **Confraria Gourmet**: Salão com chopeira, churrasqueira e estrutura completa para receber convidados;
- **Teen Room**: Espaço dinâmico para jogos eletrônicos e convivência dos jovens.
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### Serviços Compartilhados e Sustentabilidade para o Futuro
- **Coworking Integrado**: Estações de trabalho no pilotis para reuniões e home office com internet rápida;
- **Lavanderia OMO Compartilhada**: Praticidade e economia de espaço dentro da sua unidade;
- **Central de Delivery Inteligente**: Armazenamento seguro de encomendas e compras online;
- **Take and Go / Minimarket**: Loja autônoma de conveniência 24 horas no prédio;
- **Vestiário e Copa Exclusiva** para funcionários e colaboradores dos moradores;
- **Sustentabilidade**: Medidores individuais de água e gás e preparação de infraestrutura para carregador de veículos elétricos.
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### Condições de Pagamento Facilitadas Direto com a Construtora
A Construtora Canal oferece uma das estruturas de fluxo financeiro mais sólidas e flexíveis do Espírito Santo:
- **Apenas 7,5% de Sinal** no fechamento;
- **22 parcelas mensais** durante o período de obras (corrigidas pelo CUB/Sinduscon-ES);
- **3 parcelas semestrais** intermediárias;
- **7,5% na entrega das chaves** (previsão Agosto/2028);
- **Saldo pós-obra em até 66 meses** com financiamento direto com a construtora (IGP-M + 1% ao mês) ou financiamento bancário com a instituição financeira de sua preferência;
- **6 parcelas anuais** pós-chaves (IGP-M + 1%);
- Posse do imóvel liberada com no mínimo 40% do valor total quitado.
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Lançamento
Alto Padrão / Residencial Clube Familiar
