### O Seu Paraíso Particular na Praia de Itaparica: Paradiso Residencial Clube
O **Paradiso Residencial Clube** é o mais grandioso empreendimento residencial lançado pela **Construtora Canal** na cobiçada **Praia de Itaparica**, em Vila Velha. Desenvolvido com assinatura do conceituado escritório **Pretti Arquitetos Associados**, o projeto nasce com um conceito inovador: colocar a infância, o bem-estar e a convivência em família no centro de todas as decisões, criando um ambiente onde os filhos crescem com liberdade, segurança e memórias afetivas inesquecíveis.
Implantado estrategicamente entre a **Rodovia do Sol (nº 1.836)** e a **Avenida Saturnino Rangel Mauro**, o Paradiso ocupa um terreno excepcional de quadra inteira com a exclusiva **Travessa Canal**, uma alameda de pedestres charmosa e segura que conecta as duas principais vias do bairro. A apenas **280 metros do mar**, os moradores desfrutam da brisa da orla e da praticidade de ter supermercados, padarias, farmácias e academias literalmente à porta de casa.
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### Duas Torres Imponentes com Orientação Solar Privilegiada
O complexo é formado por duas torres residenciais independentes e modernas, distribuídas de forma a maximizar a ventilação cruzada e o aproveitamento da luz natural:
1. **Torre Capri (Torre A)**:
- Voltada para a **Rodovia do Sol**, com orientação para o **Sol da Manhã** e vista aberta em direção ao mar de Itaparica.
2. **Torre Sicília (Torre B)**:
- Voltada para a **Avenida Saturnino Rangel Mauro**, combinando excelente ventilação nordeste e privacidade.
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### Tipologias Diversificadas para Todas as Etapas da Família
Com 195 unidades residenciais no total, o Paradiso oferece plantas contemporâneas e altamente funcionais:
- **Apartamentos de 2 Quartos com Suíte (54,77 m² a 66,40 m²)**:
- Sala para 2 ambientes integrada à varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem privativa.
- *Valores a partir de R$ 990.158,26 (unidades 406B e 407B, tabela 10/2026).*
- **Apartamentos de 3 Quartos com Suíte (74,60 m² a 84,77 m²)**:
- Living generoso integrado à varanda, 3 quartos amplos com suíte privativa e **1 a 2 vagas de garagem vinculadas**.
- *Valores a partir de R$ 1.392.136,22.*
- **Apartamentos Familiares de 4 Quartos com Suíte (100,60 m² a 131,35 m²)**:
- Espaço de sobra para famílias maiores, planta com circulação inteligente, suíte master com closet e até **3 a 4 vagas de garagem**.
- *Valores a partir de R$ 1.828.581,09.*
- **Unidades Garden Exclusivas (131 m² a 254 m² de área privativa)**:
- O charme e o espaço ao ar livre de uma casa com a segurança incondicional de um condomínio fechado. Destaque para a unidade 302A Garden com 254,22 m² privativos.
- **Street Mall com 16 Lojas Comerciais no Térreo**:
- Mall de conveniência com entradas independentes na Rodovia do Sol e na Saturnino Rangel, garantindo serviços e facilidades para o seu dia a dia sem interferir no acesso dos moradores.
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### 1.300 m² de Clube Residencial Privativo
No pavimento pilotis, o Paradiso entrega uma infraestrutura de lazer digna dos melhores resorts internacionais, **100% mobiliada, equipada, climatizada e decorada**:
- **Complexo Aquático Completo (215 m²)**: Piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil segura e Spa aquecido com hidromassagem;
- **Water Play (85 m²)**: Parque aquático infantil interativo com brinquedos lúdicos de esguicho para a diversão das crianças nos dias quentes;
- **Pista de Cooper Exclusiva (120 metros)**: Circuito interno para caminhadas matinais e corridas sem precisar sair do condomínio;
- **Espaço Fitness Profissional (48 m²)**: Academia climatizada equipada com aparelhos de cardio e musculação de primeira linha;
- **Quadra Poliesportiva (108 m²)**: Espaço para futebol, basquete e atividades recreativas;
- **Gastronomia & Eventos**: Salão de Festas nobre (62 m²), Espaço Gourmet refinado (63 m²), Wine Bar intimista (30 m²) e 2 ambientes Pub Grill independentes com churrasqueira (29 m² cada);
- **Infância & Juventude**: Parquinho ao ar livre (69 m²), Kid Play sensorial e lúdico (23 m²) e Teen Room com games para adolescentes (20 m²);
- **Bem-Estar & Pets**: Espaço Zen para yoga e meditação, e Pet Place cercado e equipado para os animais de estimação.
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### Padrão Construtivo e Itens Inclusos Construtora Canal
- **Fachada de Vanguarda**: Vidro laminado refletivo prata de alta performance, esquadrias de alumínio anodizado, detalhes nobres em ACM e acabamentos cerâmicos contemporâneos;
- **Conforto Acústico**: Paredes divisórias em drywall com chapa dupla e lã de isolamento de alta densidade;
- **Kit Canal de Entrega**: Pisos em porcelanato polido e acetinado, boxes de vidro temperado e espelhos em todos os banheiros, luminárias completas, varal na área de serviço e chuveiros elétricos já instalados;
- **Preparação Técnica**: Linhas frigorígenas para ar-condicionado Split em todos os quartos e salas, e tubulação de exaustão para coifa;
- **Acessibilidade e Tecnologia**: Previsão de controle de acesso por reconhecimento facial, medidores individuais de consumo e infraestrutura para recarga de carros elétricos.
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### Condições de Pagamento e Financiamento Direto em Obra Longa
Com previsão de entrega para **Dezembro de 2031**, o Paradiso oferece um dos planos de fluxo de pagamento mais diluídos e vantajosos do Espírito Santo:
- **Apenas 7% de Sinal** no fechamento;
- **62 parcelas mensais** durante a obra (corrigidas pelo CUB/Sinduscon-ES);
- **10 parcelas semestrais** intermediárias;
- **5% na entrega das chaves** (totalizando 46,8% pagos até a conclusão da obra);
- **Saldo pós-obra em até 54 meses** direto com a Construtora Canal (IGP-M + 1% a.m.) ou financiamento bancário;
- **5 parcelas anuais** pós-chaves;
- Posse concedida com no mínimo 40% quitado.
*Consulte a disponibilidade de plantas nas Torres Capri e Sicília e solicite uma simulação personalizada com a nossa curadoria.*
Lançamento
Médio/Alto Padrão / Residencial e Investimento
