Coberturas em Vila Velha / ES

As melhores coberturas à venda na Praia da Costa, Praia de Itaparica e Itapoã: terraços privativos, piscinas exclusivas e vista para a orla avaliadas sob curadoria de Rogério Campos.

Lançamento Alto Padrão / Luxo ✨ Cobertura Disponível

📍 Praia de Itaparica, Vila Velha

Evidence Residence & Mall

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

O ápice do alto padrão frente para o mar na Orla de Itaparica. Três torres residenciais icônicas com mall integrado de conveniência no térreo e mais de 2.000 m² de lazer resort.

Área 119 m² a 417 m²

Quartos 3 a 5 Suítes (1 a 5 Suítes)

Garagem 2 a 4 Vagas de Garagem

Valores por Tipologia (Ref: Novembro/2026):

3 Quartos com 1 Suíte (119,55 m²): a partir de R$ 1.638.158

4 Suítes Frente-Mar (165,83 m²): a partir de R$ 3.073.549

Coberturas Duplex 4 e 5 Suítes (até 417,31 m²): Sob Consulta

A partir de Entrega Março de 2028

R$ 1.638.158

*Tabela Oficial Lançamento

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Lançamento Residencial Alto Padrão ✨ Cobertura Disponível

📍 Praia de Itaparica, Vila Velha

Itabira Connected

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

O Itabira Connected une a sofisticação da Praia de Itaparica à vanguarda tecnológica. A apenas 1 quadra do mar, oferece plantas inteligentes de 3 quartos com suíte e home office integrado, fechadura eletrônica, tomadas USB, infraestrutura para automação e lazer premium com inteligência artificial.

Área 70,34 m² a 113,90 m²

Quartos 3 Quartos (1 Suíte + 1 Home Office) (1 Suíte Master)

Garagem 1 a 2 Vagas de Garagem (c/ opção de vaga para moto)

A partir de Entrega Janeiro de 2028

R$ 959.810

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Lançamento Investimento & Moradia / Alto Padrão ✨ Cobertura Disponível

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Ópera 108

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

Studios residenciais e compactos premium na 2ª quadra do mar da Praia da Costa pela Construtora Gold. Terreno 100% alodial (livre de marinha), rooftop com piscina e máxima rentabilidade para locação e moradia.

Área 31,65 m² a 89,63 m²

Quartos Studio / 1 Quarto (Studio Integrado c/ Varanda)

Garagem Estacionamento / Vaga Privativa Opcional (R$ 70 mil)

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Studio (31,65 a 33,96 m²): Sob Consulta

1 Quarto c/ Suíte (36,63 a 43,70 m²): Sob Consulta

2 Quartos c/ Suíte (Coluna 08 - 76,44 m²): Sob Consulta

+ 3 outra(s) opções

Preço Entrega Junho de 2029

Sob Consulta

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Pronto para Morar Alto Padrão ✨ Cobertura Disponível

📍 Itaparica, Vila Velha

Space 177

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

Alto padrão na 2ª quadra do mar da Praia de Itaparica pela Construtora Gold. 3 quartos com 1 ou 2 suítes (89m² a 105m²), coberturas lineares com piscina privativa entregue pronta, lazer panorâmico no rooftop e boulevard comercial no térreo.

Área 89,04 m² a 205,94 m²

Quartos 3 Quartos (1 a 2 Suítes) (1 a 2 Suítes)

Garagem 1 a 3 Vagas de Garagem

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

3 Quartos c/ 1 Suíte: a partir de R$ 1.180.000

3 Quartos c/ 2 Suítes: a partir de R$ 1.518.907

Cobertura Linear 02: a partir de R$ 2.948.773

+ 2 outra(s) opções

A partir de Entrega Pronto para Morar / Outubro de 2026

R$ 1.180.000

*Tabela Promocional Outubro/2026

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Em construção Alto Padrão ✨ Cobertura Disponível

📍 Itaparica, Vila Velha

Ocean Way Residence

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

Condomínio fechado a preço de custo Galwan na quadra do mar de Itaparica. Plantas de 2, 3 e 4 quartos (74m² a 394m²), coberturas lineares e duplex, lazer clube completo no pilotis e mall com 6 lojas no térreo.

Área 74,81 m² a 394,22 m²

Quartos 4 Quartos (2 suítes)

Garagem 2 Vagas

A partir de Entrega Em construção / Obras avançadas

R$ 2.258.347

*Tabela Oficial Outubro/2026

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Lançamento Alto Padrão ✨ Cobertura Disponível

📍 Itapoã, Vila Velha

Vert Prime Living

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

Torre única contemporânea a apenas 100 metros do mar na região nobre de Beverly Hills em Itapoã. Apenas 29 unidades de 4 quartos (148m² a 245m²), pilotis de lazer com 1.100m², piscina aquecida, coworking e delivery inteligente.

Área 148,30 m² a 245,70 m²

Quartos 4 Quartos (4 suítes)

Garagem 3 Vagas

A partir de Entrega Em construção / Lançamento

R$ 2.990.102

*Tabela Oficial Outubro/2026

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Lançamento Altíssimo Luxo / Super Premium ✨ Cobertura Disponível

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Seven Mansões Suspensas

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

O ápice do altíssimo padrão capixaba: apenas 7 mansões suspensas exclusivas (uma por andar) de frente para o mar da Praia da Costa. Residências de 479 a 689 m², 4 a 5 suítes, 4 vagas utilitárias, arquitetura biofílica assinada por Vivian Coser e Sandro Pretti, a partir de R$ 13.678.370.

Área 479,48 a 689,84 m²

Quartos 4 e 5 Quartos (4 suítes)

Garagem 4 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Mansão Suspensa 4 a 5 Suítes: a partir de R$ 13.678.370

Mansão Duplex Cobertura: a partir de R$ 18.500.000

A partir de Entrega Setembro/2029

R$ 13.678.370

*tabela promocional, sujeita a variação

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Pronto para Morar Alto Padrão / Residencial Nobre e Investimento ✨ Cobertura Disponível

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Ed. VilaVie

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

Uma obra rara na Praia da Costa a apenas 170m do mar. O Ed. VilaVie da Construtora Canal oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com lazer duplo (térreo + cobertura panorâmica) e o exclusivo Kit Canal com acabamento impecável.

Área 60,41 a 84,52 m²

Quartos 2 e 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.506.262

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.890.000

Cobertura Linear: a partir de R$ 2.450.000

A partir de Entrega Pronto para Morar (Habite-se Emitido)

R$ 1.506.262,93

*tabela oficial Construtora Canal, 10/2026

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Lançamento Smart Living, Alto Padrão de Acabamento e Rentabilidade Shortstay ✨ Cobertura Disponível

📍 Itaparica, Vila Velha

Ita Living Smart Coast Home

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

O Ita Living Smart Coast Home é o mais novo lançamento na Praia de Itaparica, a apenas 300 metros da orla. Um projeto cosmopolita com studios inteligentes de 23 a 27 m², apartamentos de 2 quartos até 66 m² e Gardens exclusivos com piscina privativa de até 118 m², além de lazer no rooftop e serviços integrados.

Área 23,70 a 118,38 m²

Quartos 1 e 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Studio Inteligente: a partir de R$ 533.647

2 Quartos: a partir de R$ 789.000

Garden 2Q c/ Piscina Privativa: a partir de R$ 1.150.000

A partir de Entrega Fevereiro de 2030

R$ 533.647,12

*tabela oficial de lançamento, 10/2026

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Lançamento Alto Padrão, Smart Living e Investimento Shortstay ✨ Cobertura Disponível

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Santô 35 Residences

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

O Santô 35 Residences é um lançamento exclusivo da Construtora Javé na cobiçada Praça Santo Antão, a apenas 200 metros do mar da Praia da Costa. Unidades studios e 2 quartos com gardens privativos, lazer no rooftop com piscina e spa hidro, wine lounge, coworking e serviços integrados.

Área 25,42 a 88,07 m²

Quartos 1 e 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Studio Inteligente: a partir de R$ 709.000

2 Quartos: a partir de R$ 1.050.000

A partir de Entrega Maio de 2029

R$ 709.000,00

*tabela oficial de lançamento, 10/2026

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Lançamento Ultra Luxo, Altíssimo Padrão e Exclusividade Beira-Mar ✨ Cobertura Disponível

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Apogeo Residences Praia da Costa

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

O Apogeo Residences é a expressão máxima do ultra luxo na Praia da Costa. Apenas 31 mansões suspensas exclusivas de 4 e 5 suítes (de 220 a 489 m²), com piscina ou spa privativo entregue na varanda, casas duplex térreas, coberturas lineares e duplex, cinema privativo e lazer completo de resort nas alturas a 150 metros da orla.

Área 220,00 a 489,83 m²

Quartos 4 e 5 Quartos (4 suítes)

Garagem 4 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Apartamento 4 Suítes: a partir de R$ 5.858.110

Casa Garden / Cobertura: a partir de R$ 9.800.000

A partir de Entrega Fevereiro de 2029

R$ 5.858.110,85

*tabela oficial de lançamento, 10/2026

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Lançamento Alto Padrão Familiar, Conforto e Localização Privilegiada ✨ Cobertura Disponível

📍 Itapoã, Vila Velha

Heleganz Residencial Itapuã

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

O Heleganz Residencial é o lançamento de alto padrão da Javé Construtora no coração de Itapuã. Apartamentos espaçosos de 4 quartos com 3 suítes (131 a 149 m²), opções com sala ampliada, apartamentos garden e coberturas duplex cinematográficas (até 296 m²). Lazer completo entregue montado, decorado e climatizado a 150 metros da orla.

Área 131,24 a 296,00 m²

Quartos 4 Quartos (3 suítes)

Garagem 3 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

4 Quartos c/ 3 Suítes: a partir de R$ 2.421.490

Apartamento Garden: a partir de R$ 2.950.000

Cobertura Duplex: a partir de R$ 3.800.000

A partir de Entrega Maio de 2029

R$ 2.421.490,98

*tabela oficial de lançamento, 10/2026

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Pronto para Morar Alto Padrão Beira-Mar, Tecnologia e Lazer Panorâmico no Rooftop ✨ Cobertura Disponível

📍 Itaparica, Vila Velha

Sky Garden Residence Itaparica

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

O Sky Garden Residence é um empreendimento contemporâneo da Construtora Javé a meros 50 metros da orla de Itaparica. Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (59 a 156 m²), gardens privativos, coberturas duplex, lojas no térreo e um clube de lazer panorâmico no rooftop com vista cinematográfica para o mar.

Área 59,16 a 156,36 m²

Quartos 2 e 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 840.000

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.080.000

Garden Privativo: a partir de R$ 1.250.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega Pronto para Morar (Entrega Imediata)

R$ 840.000,00

*tabela oficial, 10/2026

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Em Obras Alto Padrão Residencial, Rua Tranquila Sem Saída no Parque das Castanheiras ✨ Cobertura Disponível

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Residencial Park 68

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

Localizado em uma tranquila rua sem saída no charmoso Parque das Castanheiras, o Residencial Park 68 reúne a calma de um refúgio arborizado à conveniência da Praia da Costa. Plantas contemporâneas de 2 quartos a coberturas duplex de 4 suítes, com lazer panorâmico na cobertura entregue montado e decorado.

Área 60,00 a 168,49 m²

Quartos 2 e 3 e 4 Quartos (4 suítes)

Garagem 3 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos com Suíte: a partir de R$ 1.130.000

3 Suítes: a partir de R$ 1.580.000

Garden Privativo: a partir de R$ 1.790.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega Agosto de 2027 (08/2027)

R$ 1.130.000,00

*tabela oficial, 10/2026

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Lançamento Investimento e Moradia / Studios & 1 Quarto ✨ Cobertura Disponível

📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Zakynthos Residence

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

Inspirado na icônica ilha grega de Zakynthos, este lançamento da Kemp Empreendimentos traz o conceito de residencial inteligente na quadra do mar da Praia de Itaparica. Unindo Studios Tipo (20,40 m²), Gardens com amplo terraço privativo e SPA (53 a 88 m²), apartamentos de 1 Quarto e Coberturas Duplex, o projeto é desenhado para maximizar a rentabilidade com locação por temporada e oferecer uma experiência única aos hóspedes e moradores.

Área 20,40 a 88,53 m²

Quartos 1 Quarto (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Studio Tipo: a partir de R$ 649.900

1 Quarto c/ Varanda: a partir de R$ 720.000

Studio Garden: a partir de R$ 790.000

A partir de Entrega Outubro de 2029

R$ 649.900,00

*tabela oficial, 10/2026

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Pré-Lançamento Residencial Premium / 2 a 4 Quartos com Suíte & Gardens ✨ Cobertura Disponível

📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Kauai Residence

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

Inspirado na beleza exuberante e na atmosfera solar da ilha havaiana de Kauai, o Ilha de Kauai Residence é o novo marco da Kemp Empreendimentos na quadra do mar da Praia de Itaparica. Com arquitetura assinada por Renzo Romão Capelini e interiores por Elane Margon Bada, o projeto reúne apartamentos tipo de 2 e 3 quartos com suíte (60 a 63 m²), exclusivos Gardens com amplo terraço ao ar livre (96 a 107 m²), Coberturas Duplex de 4 quartos (113,47 m²), mall com 8 lojas no térreo e mais de 800 m² de lazer e conveniências completas.

Área 60,08 a 113,47 m²

Quartos 2 e 3 e 4 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 959.900

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.250.000

Garden Privativo: a partir de R$ 1.450.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega Novembro de 2029

R$ 959.900,00

*tabela oficial, 10/2026

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Pré-Lançamento Residencial Premium / 3 Quartos Tipo, Gardens Duplex e Coberturas ✨ Cobertura Disponível

📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Skopelos Residence

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

Inspirado no charme paradisíaco e na serenidade das ilhas gregas, o Ilha de Skopelos Residence é o novo lançamento de alto padrão da Kemp Empreendimentos na Praia de Itaparica. Com duas torres imponentes e arquitetura autoral, o projeto traz apartamentos tipo de 3 quartos com suíte (70 m²), exclusivos Gardens Duplex de 3 a 5 quartos com piscina e SPA privativos (147 a 175 m²), Coberturas Duplex cinematográficas (121 a 125 m²) e uma infraestrutura completa de lazer e conveniências com Praça Zen, SPA aquecido e lojas integradas.

Área 70,00 a 175,45 m²

Quartos 3 e 4 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 989.900

4 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.350.000

Garden Duplex: a partir de R$ 1.650.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega 1º Semestre de 2030

R$ 989.900,00

*tabela oficial, 10/2026

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Lançamento Residencial Boutique de Altíssimo Luxo / 4 Suítes na Praia da Costa ✨ Cobertura Disponível

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Montê Casa Boutique

Curadoria Aprovada

🛡️ Patrimônio de Afetação

O Montê Casa Boutique é a expressão máxima da exclusividade e da sofisticação intimista na Praia da Costa, Vila Velha. Localizado na tranquila e arborizada Rua Dyonizio Ruy, a apenas 250 metros do mar e com vista permanente para o Morro do Moreno, o projeto da Grand Construtora traz o conceito de casa boutique em torre única de 16 pavimentos com apenas 2 apartamentos por andar (24 residências no total). Cada unidade conta com 196,77 m² privativos, 4 suítes plenas, living integrado à varanda gourmet, automação completa e 3 vagas de garagem em garagens revestidas em porcelanato 90x90 com aromatização e som ambiente. O lazer é coroado no 16º pavimento (rooftop) com piscina gourmet, solarium panorâmico, espaço churrasqueira e academia com vista para a natureza.

Área 196,77 m²

Quartos 4 Quartos (4 suítes)

Garagem 3 Vagas

A partir de Entrega Dezembro de 2028

R$ 4.318.611,13

*tabela oficial promocional, 10/2026

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