Ilha de Kauai Residence: Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos na Praia de Itaparica
Lançamento na planta com acabamento de alto padrão, 60,08 a 113,47 m² e lazer completo na Praia de Itaparica — Vila Velha/ES.
QUERO SABER MAIS
Sobre o Ilha de Kauai Residence
O Encontro Entre a Inspiração Havaiana e o Conforto Contemporâneo em Itaparica
O Ilha de Kauai Residence é o mais recente projeto da conceituada Kemp Empreendimentos, desenhado para famílias e investidores que priorizam amplitude, sofisticação e localização nobre na quadra do mar da Praia de Itaparica, em Vila Velha/ES.
Com arquitetura de vanguarda projetada por Renzo Romão Capelini e design de interiores das áreas comuns assinado por Elane Margon Bada, o empreendimento ocupa um terreno generoso de 1.575 m² na Rua Itaipava, trazendo uma proposta mista (residencial de alto padrão com mall integrado de 8 lojas no térreo) que valoriza o entorno e facilita o dia a dia.
Localização Privilegiada: A 4 Minutos de Caminhada do Mar
Estar na Rua Itaipava, Lote 04A, Quadra 35, significa desfrutar de uma rotina prática e tranquila:
- Praia e Calçadão: Apenas 4 minutos a pé para desfrutar do mar de Itaparica.
- Conveniências Imediatas a Pé: Academia a 1 min, padaria a 2 min, farmácia a 3 min, restaurantes a 4 min e Hipermercado Carone a 7 min.
- Mobilidade Ágil: Saída rápida para a Rodovia do Sol, Terceira Ponte, Shopping Vila Velha e Boulevard Shopping.
Tipologias Planejadas com Flexibilidade e Espaço Inteligente
O projeto é composto por 130 unidades residenciais distribuídas em 10 andares de apartamentos, com opções pensadas para múltiplos perfis:
Apartamentos Tipo 2 Quartos com Suíte (Colunas 01 a 07, 09 a 13)
- Área Privativa: 60,08 m² a 63,93 m²
- Living integrado com sala de estar e jantar, varanda gourmet integrada, suíte confortável e segundo quarto flexível (multiuso para dormitório ou home office).
- Vaga de garagem privativa vinculada.
Apartamentos Tipo 3 Quartos com Suíte
- Área Privativa: Metragens equilibradas com ventilação cruzada e living ampliado.
- Ideal para famílias que necessitam de mais dormitórios com total privacidade.
Apartamentos Garden Exclusivos (3º Pavimento)
- Área Privativa: 96,20 m² a 107,67 m² (Unidades 301, 306 e 308)
- Amplo terraço privativo descoberto com infraestrutura completa para SPA, espaço gourmet privativo e convívio ao ar livre com a sensação de morar em uma casa.
Coberturas Duplex (12º Pavimento)
- Destaque Unidade 1208 (4 Quartos): 113,47 m² privativos com 2 suítes, sala em mezanino com terraço panorâmico descoberto, SPA e vista aberta para o litoral.
Mais de 800 m² de Lazer e Conveniências Setorizadas
O Ilha de Kauai Residence entrega todas as áreas comuns mobiliadas, decoradas e climatizadas com acabamento superior:
Pavimento Térreo & Mezanino — Praticidade e Serviços
- Foyer e Hall Social com Pé-Direito Duplo: Recepção imponente com controle eletrônico de acessos.
- Mercado Self Store 24h: Minimercado autônomo para conveniência dos moradores.
- Coworking & Sala de Reuniões: Ambiente profissional para trabalho híbrido e videoconferências.
- Lavanderia Compartilhada OMO: Praticidade com máquinas profissionais via aplicativo.
- Pet Point: Espaço exclusivo para banho e cuidados com animais de estimação.
- Beach Point: Ducha privativa pós-praia e suporte esportivo.
- Bike Sharing Condominial: Bicicletas compartilhadas para pedalar pela orla.
- Guarda-Entregas: Armários inteligentes para encomendas delivery.
- Mall de Lojas: 8 lojas comerciais no térreo com pé-direito duplo.
Pavimento de Lazer Panorâmico — Lazer, Bem-Estar e Confraternização
- Piscina Adulto e Infantil: Prainha molhada e solarium com lounge.
- SPA Aquecido: Relaxamento e hidroterapia em ambiente reservado.
- Espaço Gourmet & Salão de Festas: Ambientes climatizados e sofisticados para eventos sociais.
- Churrasqueira a Carvão: Espaço grill aconchegante e totalmente equipado.
- Espaço Fitness: Academia completa com equipamentos ergométricos e de força.
- Estúdio de Spinning: Área dedicada para treinos intensos de ciclismo indoor.
- Sala de Pilates: Bem-estar físico e reabilitação postural sem sair do condomínio.
- Salão de Jogos & Espaço Gamer: Diversão para jovens e adultos.
- Brinquedoteca & Play Baby: Ambientes lúdicos e protegidos para crianças de todas as idades.
Solidez Construtiva e Segurança Jurídica Kemp
- 28 Anos de Mercado: Mais de 2.900 unidades lançadas e histórico de pontualidade impecável pela Kemp Empreendimentos.
- Patrimônio de Afetação: Blindagem patrimonial e financeira assegurada em cartório de registro de imóveis.
- Sustentabilidade: Captação de água de chuva, torneiras com arejador, iluminação 100% LED e sensores de presença.
Tabela Oficial de Pré-Lançamento
As reservas estão abertas com condições especiais de lançamento e financiamento direto ou bancário.
Para receber a lâmina técnica completa, tabela oficial de valores e simulação personalizada do fluxo de obras, consulte Rogério Campos pela Capital Curadoria Imobiliária via WhatsApp.
Lazer e comodidade
Características do condomínio
Localização Privilegiada
📍 Rua Itaipava, s/nº - Lote 04A, Quadra 35, Praia de Itaparica, Vila Velha - ES Viva a poucos passos do melhor de Praia de Itaparica, com facilidade de acesso, conveniência e gastronomia.
📍 Sobre o Bairro Praia de Itaparica
Auditoria e Curadoria Imobiliária
Sobre a Kemp Empreendimentos
Com mais de 28 anos de mercado e fundada pela Engª Rúbia Zanelato, a Kemp Empreendimentos é referência em inovação, excelência construtiva e rigorosa pontualidade na Praia de Itaparica.
Plantas do Ilha de Kauai Residence
Clique em qualquer planta para abrir em alta definição, conferir a distribuição dos cômodos, metragens e tirar dúvidas direto no WhatsApp.
🔍 Clique para ampliar
🔍 Clique para ampliar
🔍 Clique para ampliar
🔍 Clique para ampliar
🔍 Clique para ampliar
🔍 Clique para ampliar
Perguntas frequentes
O Ilha de Kauai fica na Rua Itaipava, s/nº - Lote 04A, Quadra 35, no bairro Praia de Itaparica, Vila Velha/ES (CEP 29102-180), a cerca de 4 minutos a pé da orla da praia.
O empreendimento oferece Apartamentos Tipo de 2 Quartos com Suíte (60 a 63 m²), Apartamentos de 3 Quartos com Suíte, exclusivos Gardens de 2 e 3 Quartos (96 a 107 m²) no 3º pavimento com amplo terraço privativo descoberto, e Coberturas Duplex de até 4 Quartos (113,47 m²).
A construção e incorporação é da conceituada Kemp Empreendimentos, liderada pela engenheira Rúbia Zanelato e com mais de 28 anos de solidez em Vila Velha. A previsão de entrega está prevista para novembro de 2029.
O Ilha de Kauai possui mais de 800 m² dedicados a lazer e convivência: piscina adulto e infantil com solarium, SPA aquecido, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira a carvão, academia completa, estúdio de spinning, sala de pilates, espaço gamer, salão de jogos, brinquedoteca, play baby, coworking, minimercado 24h, lavanderia OMO e pet point.
Sim, o projeto conta com um mall no térreo com 8 lojas comerciais com pé-direito duplo, trazendo conveniências e serviços exclusivos aos moradores sem interferir na privacidade residencial.
Sim. O Ilha de Kauai Residence está registrado sob o regime de Patrimônio de Afetação em cartório, assegurando a blindagem patrimonial e a destinação exclusiva dos recursos para a conclusão da obra.
Entre em contato diretamente com Rogério Campos da Capital Curadoria Imobiliária pelo WhatsApp. Você terá acesso à tabela oficial atualizada da Kemp, plantas das colunas e simulações do fluxo durante a obra.
Os números do Ilha de Kauai Residence
Rogério Campos
"Minha missão é garantir que a compra do seu imóvel em Vila Velha seja uma experiência de alta rentabilidade e absoluta tranquilidade jurídica. Este empreendimento passou por auditoria documental prévia, histórico de solidez da construtora e análise técnica da Curadoria 360º Capital Imob."