Victoria Palombini Residence: Apartamentos de 2 e 3 Quartos na Praia de Itaparica

O Encontro Entre a Serenidade do Mar e a Arquitetura Contemporânea

Inspirado na leveza dos novos ciclos e na atmosfera solar da orla capixaba, o Victoria Palombini Residence é o mais recente projeto residencial assinado pela tradicional Proeng Construtora, projetado pela arquiteta Vanessa Siqueira Batista para famílias e investidores que valorizam o equilíbrio entre localização estratégica, conforto e sofisticação.

Erguido em um terreno privilegiado com frentes para a Rodovia do Sol (nº 1.304) e para a Av. Saturnino Rangel Mauro, o condomínio integra duas torres imponentes e autônomas: a Torre Aurora e a Torre Íris.

Duas Torres com Identidades e Tipologias Sob Medida

1. Torre AURORA (Frente Rodovia do Sol) — 3 Quartos com Suíte

• Tipologia: Apartamentos espaçosos de 3 Quartos com 1 Suíte, living integrado para sala de estar e jantar, ampla varanda social, cozinha funcional e área técnica privativa para ar-condicionado Split.
• Metragens Privativas: 80,68 m² a 84,83 m² (unidades Tipo) e opções exclusivas de Gardens de até 128,80 m² com amplo terraço descoberto.
• Vagas de Garagem: 2 vagas vinculadas por unidade.

2. Torre ÍRIS (Frente Av. Saturnino Rangel Mauro) — 2 Quartos com Suíte

• Tipologia: Apartamentos inteligentes de 2 Quartos com 1 Suíte, varanda integrada, piso em porcelanato polido e rebaixamento de gesso em todos os ambientes.
• Metragens Privativas: 60,34 m² a 64,96 m² (unidades Tipo) e opções exclusivas de Gardens de 94,67 m² a 103,49 m².
• Vagas de Garagem: 1 a 2 vagas vinculadas.

Complexo de Lazer Completo Estilo Club

A área de lazer do Victoria Palombini foi concebida para atender todas as faixas etárias com ambientes climatizados, montados e decorados:

Parque Aquático & Bem-Estar

• Piscina Adulto com Raia Semiolímpica de 25m e deck molhado para solarium.
• Piscina Infantil com Prainha.
• Sauna Integrada à Piscina: Experiência termal com mergulho direto.
• Espaço Zen com SPA de Hidromassagem Aquecida.
• Fitness Center Completo: Academia com equipamentos profissionais de cardio e musculação.

Confraternização, Gastronomia & Jogos

• Steakhouse Gourmet: Espaço grill climatizado com churrasqueira equipada.
• Espaço Gourmet Tradicional para recepções íntimas.
• Salão de Festas Nobre com copa de apoio e lounge social.
• Sports Bar: Ambiente temático para assistir a jogos e confraternizar com amigos.
• Game Room & Espaço Gamer com televisores e consoles modernos.

Família e Crianças

• Mini Quadra Kids com grama sintética.
• Brinquedoteca Temática e Play Baby seguros e lúdicos.
• Playground ao Ar Livre.

Espaços Funcionais e Conveniências Compartilhadas

Viver no Victoria Palombini Residence é desfrutar de serviços modernos dentro do condomínio:

• Coworking Corporativo & Sala de Reuniões privativa com Wi-Fi de alta velocidade.
• Espaço Beleza: Salão exclusivo para atendimentos de cabeleireiro, manicure e estética.
• Espaço Delivery Inteligente: Sala reservada para recebimento seguro de encomendas delivery.
• Bike Point: Bicicletário equipado com ferramentas para manutenção e guarda segura.
• Minimercado Autônomo (Café-Mercado): Loja de conveniência 24 horas dentro do próprio condomínio.

Sustentabilidade e Tecnologia Integrada Proeng

• Kit Smart Home Wi-Fi Entregue pela Construtora: Cada apartamento é entregue equipado com 01 assistente virtual Echo Dot (Alexa), 01 central de conexão infravermelho e 01 lâmpada inteligente.
• Placas Solares para Aquecimento de Água dos chuveiros, reduzindo o consumo de energia elétrica.
• Estação Compartilhada de Recarga para Veículos Elétricos.
• Fechadura Digital na porta de entrada das unidades privativas.
• Captação de Água de Chuva e do Dreno de Ar-Condicionado para irrigação dos jardins.
• Preparação Completa para Ar-Condicionado Split na sala e em todos os quartos.

Segurança Jurídica e Solidez de 37 Anos da Proeng

• Memorial de Incorporação Registrado: Sob o número R-3-199.051 no Cartório do 1º Ofício da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Vila Velha.
• Patrimônio de Afetação Averbo: Assegura a blindagem patrimonial e financeira integral da obra.
• Cronograma de Obra: Início previsto para o 1º semestre de 2027 e término em até 42 meses após fundações.

Tabela Oficial de Pré-Lançamento

As reservas e escolhas de plantas nas Torres Aurora e Íris estão abertas com condições exclusivas da tabela oficial da Proeng Construtora.

Para receber a lâmina técnica das colunas, simulação detalhada do fluxo durante a obra e agendar atendimento consultivo, consulte Rogério Campos pela Capital Curadoria Imobiliária via WhatsApp.