Montê Casa Boutique: Apartamentos de 4 Quartos na Praia da Costa

O Encontro Entre Arquitetura, Natureza e Exclusividade na Praia da Costa

O Montê Casa Boutique é a personificação do luxo contemporâneo e intimista desenvolvido pela Grand Construtora, situado em uma das localizações mais nobres e preservadas de Vila Velha: a arborizada Rua Dyonizio Ruy, a apenas 250 metros da orla da Praia da Costa.

Concebido sob a filosofia de Casa Boutique, o empreendimento resgata a privacidade, o conforto e a generosidade de espaços de uma casa ampla, combinados com a segurança, sofisticação e tecnologia de ponta de um edifício moderno. São apenas 2 apartamentos por andar e um total de 24 unidades residenciais exclusivas.

Com traços orgânicos assinados pela conceituada Pretti Arquitetura, interiores autoriais por Simmo Arquitetura e Interiores e paisagismo integrado por Ana Campos Paisagismo, a fachada em tons claros, vidros translúcidos e floreiras cria uma simbiose perfeita com o Morro do Moreno e a brisa marítima.

Localização Nobre: A Poucos Passos do Mar e do Morro do Moreno

Estar na Rua Dyonizio Ruy é desfrutar de um refúgio de tranquilidade a passos de toda a efervescência da Praia da Costa:

• 250 Metros da Praia: Acesso imediato à orla para banho de mar matinal e caminhadas ao entardecer.
• Vista Permanente para o Morro do Moreno: Conexão direta com a natureza exuberante e preservada.
• Conveniências a Pé: Padarias artesanais, empórios gourmets, farmácias, academias e o polo gastronômico da Praia da Costa a poucos minutos de caminhada.
• Mobilidade Facilitada: Saída rápida para a Terceira Ponte, Convento da Penha e Centro de Vila Velha.

Plantas Lineares de 196,77 m² com 4 Suítes Exclusivas

Cada detalhe foi meticulosamente desenhado para proporcionar amplitude, ventilação cruzada plena e conforto absoluto:

Apartamentos Tipo — 4 Suítes Plenas (196,77 m²)

• 4 Suítes Confortáveis: Suíte master com espaço para closet generoso e banheiro com cuba dupla; suítes secundárias com excelente iluminação natural.
• Living Integrado e Varanda Gourmet: Salas de estar e jantar em conceito aberto integradas à varanda com ponto de água e esgoto para bancada gourmet.
• Infraestrutura para Automação Residencial: Tubulação e quadros para automação completa de iluminação, sonorização e climatização, além de previsão para cortinas elétricas.
• Segurança Privativa: Tubulação seca para câmeras de monitoramento na sala, quartos e cozinha.
• Aquecimento a Gás: Ponto de água quente nas duchas e torneiras dos banheiros e da cozinha.
• Vagas de Garagem: 3 vagas privativas por unidade.

Garagem Boutique: O Luxo Começa Antes de Entrar em Casa

A Grand Construtora inova ao transformar as garagens do condomínio em um ambiente sensorial refinado:

• Piso em Porcelanato Nobre 90x90 cm em toda a circulação dos veículos.
• Sistema de Iluminação Cênica, Som Ambiente e Aromatização Automáticos, oferecendo uma experiência de recepção cinco estrelas.

Lazer na Cobertura (16º Pavimento): Rooftop Panorâmico com Vista Eterna

A área de lazer do Montê Casa Boutique coroa o edifício no 16º pavimento, enquadrando uma das vistas mais disputadas da cidade:

• Piscina Gourmet & Deck Molhado: Borda com vista panorâmica para o mar e para o Morro do Moreno.
• Piscina Infantil com Solarium: Espaço seguro para o lazer dos pequenos com lounge ensolarado.
• Espaço Gourmet Climatizado: Confraria com cozinha completa e mobiliário de design autoral.
• Espaço Churrasqueira ao Ar Livre: Lounge grill com bancada em ilha para confraternizações.
• Academia Fitness Panorâmica: Equipamentos modernos com vista aberta para a copa das árvores e o mar.
• Sauna Integrada e Área de Repouso.

Pavimento Térreo: Acolhimento e Serviços

• Recepção e Lobby Boutique: Decoração elegante e acolhedora com pé-direito generoso.
• Sala de Reuniões Executiva: Espaço corporativo privativo para trabalho e videoconferências no térreo.
• Delivery Inteligente Refrigerado: Armários com controle térmico para receber compras e encomendas com total frescor.
• Play Kids: Área infantil cercada por vegetação e protegida para as crianças brincarem ao ar livre.

Condições Comerciais da Tabela Oficial Promocional

As unidades de 196,77 m² contam com fluxo estendido durante a obra:

• Sinal: 10%
• Mensais: 12% (parcelado em 26 meses)
• Anuais: 8% (em 2 parcelas)
• Financiamento Bancário: 70% na entrega das chaves (previsão em 31/12/2028)

Para receber o book digital completo, plantas detalhadas e consultar a disponibilidade de andares, consulte Rogério Campos pela Capital Curadoria Imobiliária via WhatsApp.