Ed. VilaVie: Apartamentos de 2 e 3 Quartos na Praia da Costa

Uma Obra Rara na Praia da Costa: Conheça o Edifício VilaVie

O Edifício VilaVie, construído com a excelência inconfundível da Construtora Canal, é o ápice da exclusividade residencial no quadrilátero mais desejado da Praia da Costa, em Vila Velha.

O nome do empreendimento nasce da aglutinação da célebre expressão francesa "Vis La Vie" — que significa "Viva a Vida". Representa a plenitude de viver em um endereço icônico, cercado de comodidades requintadas, a poucos passos do mar e com o privilégio de um imóvel 100% pronto para morar, com Habite-se emitido e chaves imediatas.

Localização Nobre e Estratégica: Rua São Paulo esquina com Rua Sergipe

Situado no endereço mais prestigiado da Praia da Costa — Rua São Paulo, nº 1175, esquina com a Rua Sergipe —, o VilaVie posiciona seus moradores a apenas 170 metros do calçadão da Praia da Costa e a meros 100 metros da descida da Terceira Ponte e da Ciclovia da Vida.

Essa localização privilegiada permite uma rotina fluida e descomplicada, conectando você ao que há de melhor na Grande Vitória em poucos minutos a pé:

• Praia e Mar da Costa: Apenas 170 metros de caminhada plana até a areia;
• Conexão com Vitória: 100 metros do acesso à Terceira Ponte;
• Gastronomia e Conveniência: A 250m da Delicatessen Casa do Porto, 270m do Supermercado Extraplus e 390m da conceituada Padaria Panzzone;
• Compras e Serviços: A 480m do Shopping Praia da Costa, com cinemas, lojas de luxo e polos médicos;
• Saúde e Esportes: A 50m do Studio Better Place, 140m da Farmácia Drogasil e 160m da Academia Prime.

O Exclusivo Diferencial "Kit Canal": Zero Reforma, Chaves na Mão

Na Construtora Canal, você não recebe apenas um apartamento: recebe um patrimônio finalizado com padrão impecável que elimina custos imprevistos e o desgaste de obras pós-chaves:

• Banheiros 100% Finalizados: Entregues com box em vidro temperado instalado, espelhos bisotados de alta qualidade, duchas e chuveiros instalados, louças e metais nobres com design contemporâneo;
• Projeto Luminotécnico Completo: Luminárias em LED já instaladas em todos os cômodos do apartamento;
• Varal Instalado: Área de serviço completa e funcional desde o primeiro dia;
• Climatização Planejada: Infraestrutura completa (tubulação em cobre, dreno e elétrica) para instalação de ar-condicionado split nas salas e em todos os quartos;
• Cozinha Gourmet: Duto de exaustão já instalado para coifa e pontos elétricos inteligentes;
• Conforto Acústico e Acessibilidade: Esquadrias de alumínio com sistema de proteção acústica especial contra ruídos externos e portas de entrada com vão livre generoso de 90 cm.

Lazer Duplo Inteligente: Térreo Integrado e Cobertura Panorâmica

O projeto de lazer do VilaVie foi minuciosamente pensado em dois níveis independentes, garantindo conveniência diária e confraternizações memoráveis:

#### 1. Pavimento Térreo (150,94 m² de Lazer e Serviços):

• Espaço Gourmet Climatizado: Ambiente nobre com churrasqueira integrada, bancada de apoio, refrigerador, fogão cooktop e TV, entregue 100% montado e decorado;
• Brinquedoteca Climatizada: Espaço lúdico integrado ao gourmet para diversão segura das crianças;
• Fitness Outdoor: Ambiente ao ar livre integrado ao jardim para práticas de treino funcional, alongamento, ioga e crosstraining;
• Pet Park: Espaço exclusivo e gramado para o lazer e bem-estar do seu animal de estimação;
• Espaço Delivery: Área segura e dedicada no hall social para recebimento e custódia de encomendas e delivery.

#### 2. Pavimento Cobertura (135,12 m² com Vista Panorâmica):

• Piscina Adulto com Borda Infinita: Vista deslumbrante e privilegiada para o mar da Praia da Costa e para o Convento da Penha;
• Piscina Infantil: Espaço aquático seguro para as crianças aproveitarem o sol;
• Deck Molhado e Solarium: Mobiliado com espreguiçadeiras e com plataforma elevatória para acessibilidade total de pessoas com mobilidade reduzida;
• Churrasqueira da Cobertura: Espaço gourmet coberto equipado com churrasqueira a carvão e cervejeira, com terraço descoberto panorâmico e apoio de banheiros exclusivos.

Tipologias e Metragens Disponíveis

Com apenas 45 apartamentos no edifício (6 unidades por andar) e arquitetura contemporânea assinada pela Pretti Arquitetos Associados, o VilaVie conta com metragens generosas e plantas bem distribuídas:

• Coluna 01 - 3 Quartos c/ Suíte (84,52 m² privativos):
• Amplo living integrado à varanda voltada para a Rua São Paulo, banheiro reversível, cozinha com área de serviço e área técnica, além de 2 vagas de garagem.
• Coluna 02 - 3 Quartos c/ Suíte (79,93 m² privativos):
• Apartamento de esquina (Rua São Paulo x Rua Sergipe) com excelente ventilação nordeste e vista para o mar, living espaçoso integrado à varanda e 2 vagas de garagem.
• Colunas 03 e 04 - 2 Quartos c/ Suíte (60,41 m² privativos):
• Planta prática e funcional com 2 quartos (1 suíte), living integrado com ponto para bancada gourmet e 1 a 2 vagas de garagem.
• Coluna 05 - 3 Quartos c/ Suíte (77,30 m² privativos):
• Distribuição inteligente com banheiro reversível, living aconchegante integrado à varanda e 2 vagas privativas de garagem.
• Coluna 06 - 3 Quartos c/ Suíte (79,19 m² privativos):
• Voltado para a Rua Sergipe com sol da manhã e vista mar, living generoso com varanda gourmet e 2 vagas de garagem.
• Coberturas Lineares Exclusivas (11º Andar - 91,03 m² a 96,51 m² privativos):
• Coberturas lineares com opções de 2 e 3 quartos c/ suíte, terraço gourmet privativo ao ar livre e vista panorâmica para o mar e Convento da Penha, com 2 vagas de garagem no térreo.

(Para consultar a tabela de valores atualizada deste mês, disponibilidade por andar e agendamento de visita presencial, entre em contato via WhatsApp).

Condições de Pagamento e Facilidade de Aquisição

• 40% de Entrada / Recursos Próprios: Recursos próprios, FGTS ou carta de consórcio contemplada;
• 60% Financiado:
• Financiamento direto com a Construtora Canal em fluxo facilitado e posse imediata com escritura de alienação fiduciária;
• Ou financiamento imobiliário bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco) com as melhores taxas do mercado;
• Imóvel pronto, com habite-se averbado, matrícula individualizada e segurança jurídica completa.

Agende Sua Visita Exclusiva com a Capital Curadoria Imobiliária

Para conferir pessoalmente as unidades prontas, a vista deslumbrante da cobertura e todos os detalhes do padrão de acabamento Canal no Edifício VilaVie, entre em contato direto pelo WhatsApp. Rogério Campos prestará consultoria personalizada para orientar a melhor escolha patrimonial na Praia da Costa.