Heleganz Residencial Itapuã: Coberturas em Itapoã
Lançamento na planta com acabamento de alto padrão, 131,24 a 296,00 m² e lazer completo em Itapoã — Vila Velha/ES.
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Sobre o Heleganz Residencial Itapuã
Heleganz Residencial: Conforto, Estilo e Elegância a Passos do Mar de Itapuã
O Heleganz Residencial foi planejado para famílias que valorizam o equilíbrio perfeito entre amplitude, bem-estar e a vibrante qualidade de vida de Itapuã. Realizado pela consagrada Javé Construções e Incorporações, o projeto reúne arquitetura contemporânea e um clube de lazer completo, entregue totalmente montado, decorado e climatizado.
Situado na charmosa Alameda do Amor Luiz Paquera, 15 (em cruzamento com a arborizada Rua Major Nodge Ulisses de Oliveira), o empreendimento coloca seus moradores a apenas 150 metros da praia de Itapuã (cerca de 2 minutos de caminhada). Uma localização estratégica, onde a brisa marinha convive com a conveniência de fazer tudo a pé: renomadas padarias artesanais, supermercados, feiras orgânicas, farmácias, escolas e o polo gastronômico do bairro.
Tipologias Espaçosas e Flexibilidade de Layout
Com 65 apartamentos residenciais e uma galeria de lojas comerciais no pavimento térreo, o Heleganz destaca-se pelas metragens generosas e pela inteligente flexibilidade de plantas:
- Apartamentos Tipo de 4 Quartos com 3 Suítes (131,24 m² a 149,62 m²): Residências bem distribuídas com living em 2 ambientes, varanda gourmet integrada, suíte master com espaço para closet e duas suítes demi. Destaque para a Coluna 05 (131,24 m²), Coluna 04 (133,33 m²) e Colunas 01, 02 e 03 (de 149,21 m² a 149,62 m²).
- Opção de Planta com Sala Ampliada: Possibilidade de transformar um dos quartos em extensão do living social, criando uma magnífica área integrada entre sala de jantar, home theater e varanda gourmet.
- Apartamentos Garden Privativos: Unidades exclusivas com terraço privativo descoberto para quem deseja a sensação de casa com a segurança e infraestrutura de um edifício de alto padrão.
- Coberturas Duplex Cinematográficas (254,93 m² a 296,00 m²): Mansões nas alturas com terraço panorâmico privativo, deck com piscina e churrasqueira gourmet no pavimento superior, além de até 4 vagas de garagem e vagas privativas de moto.
- Lojas Comerciais no Pavimento Térreo (35,46 m² a 56,09 m²): Fachada ativa com lojas que trazem conveniência, serviços qualificados e valorização imediata ao endereço.
Lazer Completo de Clube: Montado, Decorado e Climatizado
A área de convivência do Heleganz foi concebida para atender todas as faixas etárias com conforto acústico, acabamentos refinados e climatização:
- Parque Aquático com Solarium: Piscina adulto com raia semiolímpica, deck molhado, solarium para banho de sol e bangalôs privativos de descanso e repouso.
- Cine Outdoor: Cinema ao ar livre sob as estrelas para sessões especiais em família e amigos.
- Espaço Gourmet e Grill: Salão gourmet climatizado com bancada em ilha e área externa de churrasqueira e grill.
- Salão de Festas Nobre: Espaço amplo e refinado com copa de apoio para grandes celebrações.
- Esporte e Saúde: Fitness Center moderno e climatizado para musculação e cárdio, além de Quadra Recreativa Esportiva para práticas esportivas.
- Ambientes Infantis e Jovens: Brinquedoteca temática com piso amortecedor e Sala de Jogos / Game Room estruturada para games e entretenimento jovem.
- Comodidades Contemporâneas: Coworking com estações de trabalho conectadas, Pet Place para cuidados com os animais de estimação, Delivery Room seguro com lockers, Bike Point equipado com ferramentas e Hall Social decorado.
Ficha Técnica e Garantia Javé
- Empreendimento: Heleganz Residencial
- Realização e Construção: Javé Construções e Incorporações Ltda.
- Localização: Alameda do Amor Luiz Paquera, 15 (esq. com Rua Major Nodge Ulisses de Oliveira), Itapuã – Vila Velha/ES (CEP 29101-607)
- Distância da Praia: 150 metros da orla de Itapuã
- Torre: 1 torre residencial imponente
- Total de Unidades: 65 apartamentos residenciais e lojas comerciais térreas
- Vagas de Garagem: Até 4 vagas de automóveis e vagas de moto por apartamento
- Previsão de Conclusão: Maio de 2029 (05/2029)
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Lazer e comodidade
Características do condomínio
Localização Privilegiada
📍 Alameda do Amor Luiz Paquera, 15 (esq. com Rua Major Nodge Ulisses de Oliveira), Itapuã, Vila Velha/ES Viva a poucos passos do melhor de Itapoã, com facilidade de acesso, conveniência e gastronomia.
📍 Sobre o Bairro Itapoã
Auditoria e Curadoria Imobiliária
Sobre a Javé Construções e Incorporações
Com décadas de tradição e credibilidade no mercado capixaba, a Javé Construções e Incorporações é sinônimo de pontualidade, acabamento impecável e valorização imobiliária. No Heleganz Residencial, a construtora traz uma proposta que equilibra com maestria o conforto familiar, lazer sofisticado e a brisa do mar de Itapuã.
Plantas do Heleganz Residencial Itapuã
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Perguntas frequentes
O Heleganz Residencial é um lançamento residencial de alto padrão da Javé Construtora em Itapuã, Vila Velha/ES. Oferece apartamentos de 4 quartos com 3 suítes (131 a 149 m²), coberturas duplex (até 296 m²), gardens privativos e lazer completo climatizado a 150m da praia.
Fica situado na Alameda do Amor Luiz Paquera, 15 (esquina com Rua Major Nodge Ulisses de Oliveira), no bairro Itapuã em Vila Velha/ES (CEP 29101-607), a apenas 150 metros do calçadão da praia.
O condomínio conta com 65 unidades de 4 quartos com 3 suítes (de 131,24 m² a 149,62 m² privativos), com opção de sala ampliada, apartamentos garden e coberturas duplex de 254,93 m² a 296 m² privativos.
Sim, todas as áreas de lazer do Heleganz são entregues totalmente equipadas, decoradas e climatizadas pela Construtora Javé, incluindo cine outdoor, piscina com raia, salão de festas, gourmet e fitness.
A previsão oficial de conclusão e entrega das chaves pela Javé Construtora é Maio de 2029 (05/2029).
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Os números do Heleganz Residencial Itapuã
Rogério Campos
"Minha missão é garantir que a compra do seu imóvel em Vila Velha seja uma experiência de alta rentabilidade e absoluta tranquilidade jurídica. Este empreendimento passou por auditoria documental prévia, histórico de solidez da construtora e análise técnica da Curadoria 360º Capital Imob."