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Vila Velha · Por faixa de preço

Imóveis até R$ 800 mil em Vila Velha

Selecionamos 6 empreendimentos com valores até R$ 800 mil em Vila Velha, em bairros como Cocal, Itaparica e Praia da Costa. Os valores começam em R$ 509.243 (Ed. Monte Athos Residencial Clube). Compare preço, metragem e entrega na tabela abaixo. Cada empreendimento passa pela curadoria de Rogério Campos antes de ser indicado.

Comparativo

Empreendimento Quartos Área A partir de Entrega
Ed. Monte Athos Residencial Clube
Cocal · Construtora Canal		 2 45,47 a 53,71 m² R$ 509.243 Junho/2030
Ita Living Smart Coast Home
Itaparica · Javé Construções e Incorporações		 1, 2 23,70 a 118,38 m² R$ 533.647 Fevereiro de 2030
Ilha de Zakynthos Residence
Itaparica · Kemp Empreendimentos		 1 20,40 a 88,53 m² R$ 649.900 Outubro de 2029
Costa Living Praia da Costa
Praia da Costa · Javé Construções e Incorporações		 1, 2, 3 29,81 a 91,84 m² R$ 650.000 Janeiro de 2027 (01/2027)
Ed. Level
Itaparica · Construtora Canal		 1, 2 20,45 a 73,32 m² R$ 657.777 Dezembro/2029
Santô 35 Residences
Praia da Costa · Javé Construções e Incorporações		 1, 2 25,42 a 88,07 m² R$ 709.000 Maio de 2029

Conheça cada empreendimento

Ed. Monte Athos Residencial Clube - Cocal, Vila Velha Lançamento Médio Padrão / Residencial Clube e Investimento Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Cocal, Vila Velha

Ed. Monte Athos Residencial Clube

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O maior condomínio-clube de Vila Velha na região de Cocal e Itaparica. O Ed. Monte Athos oferece apartamentos de 2 quartos (com opção de suíte) e mais de 20 itens de lazer para sua família viver férias o ano inteiro.

Área 45,47 a 53,71 m²
Quartos 2 Quartos (1 suíte)
Garagem 1 Vaga
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
2 Dormitórios: a partir de R$ 509.243
2 Dormitórios c/ Suíte: a partir de R$ 589.000
A partir de Entrega Junho/2030
R$ 509.243,30
*tabela oficial Torre B, 10/2026
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Ita Living Smart Coast Home - Itaparica, Vila Velha Lançamento Smart Living, Alto Padrão de Acabamento e Rentabilidade Shortstay Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itaparica, Vila Velha

Ita Living Smart Coast Home

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O Ita Living Smart Coast Home é o mais novo lançamento na Praia de Itaparica, a apenas 300 metros da orla. Um projeto cosmopolita com studios inteligentes de 23 a 27 m², apartamentos de 2 quartos até 66 m² e Gardens exclusivos com piscina privativa de até 118 m², além de lazer no rooftop e serviços integrados.

Área 23,70 a 118,38 m²
Quartos 2 Quartos (1 suíte)
Garagem 1 Vaga
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
Studio Inteligente: a partir de R$ 533.647
2 Quartos: a partir de R$ 789.000
Garden 2Q c/ Piscina Privativa: a partir de R$ 1.150.000
A partir de Entrega Fevereiro de 2030
R$ 533.647,12
*tabela oficial de lançamento, 10/2026
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Ilha de Zakynthos Residence - Itaparica, Vila Velha Lançamento Investimento e Moradia / Studios & 1 Quarto Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Zakynthos Residence

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

Inspirado na icônica ilha grega de Zakynthos, este lançamento da Kemp Empreendimentos traz o conceito de residencial inteligente na quadra do mar da Praia de Itaparica. Unindo Studios Tipo (20,40 m²), Gardens com amplo terraço privativo e SPA (53 a 88 m²), apartamentos de 1 Quarto e Coberturas Duplex, o projeto é desenhado para maximizar a rentabilidade com locação por temporada e oferecer uma experiência única aos hóspedes e moradores.

Área 20,40 a 88,53 m²
Quartos 1 Quarto (1 suíte)
Garagem 1 Vaga
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
Studio Tipo: a partir de R$ 649.900
1 Quarto c/ Varanda: a partir de R$ 720.000
Studio Garden: a partir de R$ 790.000
A partir de Entrega Outubro de 2029
R$ 649.900,00
*tabela oficial, 10/2026
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Costa Living Praia da Costa - Praia da Costa, Vila Velha Em Obras Moradia Inteligente, Alta Rentabilidade e Localização Nobre em Frente ao Shopping Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Praia da Costa, Vila Velha

Costa Living Praia da Costa

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

Em localização estratégica em frente ao Shopping Praia da Costa e a poucos passos do mar, o Costa Living conecta tendências globais de mobilidade, arquitetura contemporânea e alta rentabilidade. Oferece Studios inteligentes, 2 Quartos com suíte e Lofts duplex com lazer panorâmico no rooftop, coworking, lavanderia OMO e mall de conveniências no térreo.

Área 29,81 a 91,84 m²
Quartos 3 Quartos (1 suíte)
Garagem 2 Vagas
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
Studio Inteligente: a partir de R$ 650.000
2 Quartos com Suíte: a partir de R$ 890.000
Loft Duplex 2 a 3Q: a partir de R$ 1.250.000
A partir de Entrega Janeiro de 2027 (01/2027)
R$ 650.000,00
*tabela oficial, 10/2026
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Ed. Level - Itaparica, Vila Velha Lançamento Médio/Alto Padrão / Investimento Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itaparica, Vila Velha

Ed. Level

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

Novo lançamento da Construtora Canal na Praia de Itaparica, Vila Velha! Studios inteligentes de 20 a 25 m² e 2 Quartos de 58 a 73 m² com vaga de garagem vinculada. Lojas comerciais no térreo, localização estratégica na Rodovia do Sol e exclusivo Kit Canal.

Área 20,45 a 73,32 m²
Quartos 1 Quarto (1 suíte)
Garagem 1 Vaga
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
Studio c/ Vaga: a partir de R$ 657.777
2 Quartos c/ Vaga: a partir de R$ 890.000
Garden Privativo: a partir de R$ 1.150.000
A partir de Entrega Dezembro/2029
R$ 657.777
*tabela oficial Construtora Canal, pré-lançamento
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Santô 35 Residences - Praia da Costa, Vila Velha Lançamento Alto Padrão, Smart Living e Investimento Shortstay Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Praia da Costa, Vila Velha

Santô 35 Residences

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O Santô 35 Residences é um lançamento exclusivo da Construtora Javé na cobiçada Praça Santo Antão, a apenas 200 metros do mar da Praia da Costa. Unidades studios e 2 quartos com gardens privativos, lazer no rooftop com piscina e spa hidro, wine lounge, coworking e serviços integrados.

Área 25,42 a 88,07 m²
Quartos 2 Quartos (1 suíte)
Garagem 1 Vaga
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
Studio Inteligente: a partir de R$ 709.000
2 Quartos: a partir de R$ 1.050.000
A partir de Entrega Maio de 2029
R$ 709.000,00
*tabela oficial de lançamento, 10/2026
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Perguntas frequentes

Quais imóveis até R$ 800 mil estão à venda em Vila Velha?

Hoje acompanhamos: Ed. Monte Athos Residencial Clube (Cocal), Ita Living Smart Coast Home (Itaparica), Ilha de Zakynthos Residence (Itaparica), Costa Living Praia da Costa (Praia da Costa), Ed. Level (Itaparica) e Santô 35 Residences (Praia da Costa).

Qual o imóvel mais barato desta faixa em Vila Velha?

O valor de entrada mais baixo hoje é do Ed. Monte Athos Residencial Clube, da Construtora Canal, a partir de R$ 509.243. Os preços seguem a tabela da construtora e podem mudar.

Em quais bairros em Vila Velha estão essas opções?

Cocal, Itaparica e Praia da Costa.

Dá para comprar na planta com a entrada parcelada?

Sim. Na maioria dos lançamentos a entrada é dividida durante a obra e o saldo é quitado ou financiado na entrega das chaves. As condições variam por construtora; a Capital Curadoria compara as tabelas antes de indicar.

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