Vila Velha · Por número de quartos

Apartamentos de 3 quartos em Vila Velha

Selecionamos 17 empreendimentos com apartamentos de 3 quartos em Vila Velha, em bairros como Praia da Costa, Itaparica, Itapoã e Jockey de Itaparica. Os valores começam em R$ 650.000 (Costa Living Praia da Costa). Compare preço, metragem e entrega na tabela abaixo. Cada empreendimento passa pela curadoria de Rogério Campos antes de ser indicado.

Comparativo

Empreendimento	Quartos	Área	A partir de	Entrega
Costa Living Praia da Costa Praia da Costa · Javé Construções e Incorporações	1, 2, 3	29,81 a 91,84 m²	R$ 650.000	Janeiro de 2027 (01/2027)
Sky Garden Residence Itaparica Itaparica · Javé Construções e Incorporações	2, 3	59,16 a 156,36 m²	R$ 840.000	Pronto para Morar (Entrega Imediata)
Ilha de Kauai Residence Itaparica · Kemp Empreendimentos	2, 3, 4	60,08 a 113,47 m²	R$ 959.900	Novembro de 2029
Ed. Costa Mare Itapoã · Construtora Canal	2, 3	61,06 a 76,54 m²	R$ 982.606	Pronto para Morar (Habite-se emitido)
Ed. Life 27 Itaparica · Construtora Canal	2, 3	55,11 a 75,21 m² (Gardens até 139,65 m²)	R$ 983.000	Agosto/2028
Ilha de Skopelos Residence Itaparica · Kemp Empreendimentos	3, 4, 5	70,00 a 175,45 m²	R$ 989.900	1º Semestre de 2030
Ed. Paradiso Residencial Clube Itaparica · Construtora Canal	2, 3, 4	54,77 a 131,35 m² (Gardens até 254,22 m²)	R$ 990.158	Dezembro/2031
Ed. Plaza 27 Itaparica · Construtora Canal	2, 3	55,10 a 68,16 m² (Gardens com área privativa estendida)	R$ 1.008.995	Pronto para Morar (Habite-se Emitido)
Victoria Palombini Residence Itaparica · Proeng Construtora	2, 3	60,34 a 128,80 m²	R$ 1.037.451	1º Semestre de 2030
Faena Residence Jockey de Itaparica · Argo Construtora	3	75,06 a 185,99 m²	R$ 1.049.968	Dezembro/2030
Residencial Park 68 Praia da Costa · Javé Construções e Incorporações	2, 3, 4	60,00 a 168,49 m²	R$ 1.130.000	Agosto de 2027 (08/2027)
Alameda Residence Jockey de Itaparica · Argo Construtora	2, 3	58,39 a 85,11 m²	R$ 1.137.092	Abril/2028
Solar Augusto Faria Itaparica · Galwan	3, 4	109 a 147 m²	R$ 1.433.380	Em obras (Tabela ativa Galwan Outubro/2026)
Ed. VilaVie Praia da Costa · Construtora Canal	2, 3	60,41 a 84,52 m² (Coberturas Lineares até 96,51 m²)	R$ 1.506.263	Pronto para Morar (Habite-se Emitido)
Jardins de Verona Itapoã · Galwan Construtora	3	117,11 m² a 143,58 m²	R$ 1.780.974	Em construção / Obras avançadas
Ocean Way Residence Itaparica · Galwan Construtora	2, 3, 4	74,81 m² a 394,22 m²	R$ 2.258.347	Em construção / Obras avançadas
Taj Home Resort Jockey de Itaparica · Grand Construtora	3, 4	156,66 a 295,00 m²	R$ 3.561.323	Pronto para Morar / Financiamento Imediato

Conheça cada empreendimento

Costa Living Praia da Costa - Praia da Costa, Vila Velha

Em Obras Moradia Inteligente, Alta Rentabilidade e Localização Nobre em Frente ao Shopping

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Costa Living Praia da Costa

Em localização estratégica em frente ao Shopping Praia da Costa e a poucos passos do mar, o Costa Living conecta tendências globais de mobilidade, arquitetura contemporânea e alta rentabilidade. Oferece Studios inteligentes, 2 Quartos com suíte e Lofts duplex com lazer panorâmico no rooftop, coworking, lavanderia OMO e mall de conveniências no térreo.

Área 29,81 a 91,84 m²

Quartos 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

Studio Inteligente: a partir de R$ 650.000

2 Quartos com Suíte: a partir de R$ 890.000

Loft Duplex 2 a 3Q: a partir de R$ 1.250.000

A partir de Entrega Janeiro de 2027 (01/2027)

R$ 650.000,00

*tabela oficial, 10/2026

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Sky Garden Residence Itaparica - Itaparica, Vila Velha

Pronto para Morar Alto Padrão Beira-Mar, Tecnologia e Lazer Panorâmico no Rooftop

📍 Itaparica, Vila Velha

Sky Garden Residence Itaparica

O Sky Garden Residence é um empreendimento contemporâneo da Construtora Javé a meros 50 metros da orla de Itaparica. Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (59 a 156 m²), gardens privativos, coberturas duplex, lojas no térreo e um clube de lazer panorâmico no rooftop com vista cinematográfica para o mar.

Área 59,16 a 156,36 m²

Quartos 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 840.000

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.080.000

Garden Privativo: a partir de R$ 1.250.000

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A partir de Entrega Pronto para Morar (Entrega Imediata)

R$ 840.000,00

*tabela oficial, 10/2026

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Ilha de Kauai Residence - Itaparica, Vila Velha

Pré-Lançamento Residencial Premium / 2 a 4 Quartos com Suíte & Gardens

📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Kauai Residence

Inspirado na beleza exuberante e na atmosfera solar da ilha havaiana de Kauai, o Ilha de Kauai Residence é o novo marco da Kemp Empreendimentos na quadra do mar da Praia de Itaparica. Com arquitetura assinada por Renzo Romão Capelini e interiores por Elane Margon Bada, o projeto reúne apartamentos tipo de 2 e 3 quartos com suíte (60 a 63 m²), exclusivos Gardens com amplo terraço ao ar livre (96 a 107 m²), Coberturas Duplex de 4 quartos (113,47 m²), mall com 8 lojas no térreo e mais de 800 m² de lazer e conveniências completas.

Área 60,08 a 113,47 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 959.900

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.250.000

Garden Privativo: a partir de R$ 1.450.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega Novembro de 2029

R$ 959.900,00

*tabela oficial, 10/2026

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Pronto para Morar Médio/Alto Padrão / Pronto para Morar

📍 Itapoã, Vila Velha

Ed. Costa Mare

Pronto para morar no coração de Itapoã, Vila Velha! Apartamentos de 2 e 3 quartos com até 2 suítes e 2 vagas de garagem. Lazer clube completo no pilotis com piscina, sport bar, confraria, coworking e exclusivo Kit Canal instalado.

Área 61,06 a 76,54 m²

Quartos 2 Quartos (2 suítes)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ 2 Suítes: a partir de R$ 982.606

3 Quartos c/ 2 Suítes: a partir de R$ 1.250.000

A partir de Entrega Pronto para Morar (Habite-se emitido)

R$ 982.606

*tabela oficial Construtora Canal, pronta entrega

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Lançamento Médio/Alto Padrão / Residencial e Investimento

📍 Itaparica, Vila Velha

Ed. Life 27

Lançamento de alto padrão da Construtora Canal a 250m do mar na Praia de Itaparica! Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (55 a 75 m²) e gardens exclusivos de até 139 m². Lazer completo no pilotis com 350 m² entregue montado, decorado e climatizado.

Área 55,11 a 75,21 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 983.000

3 Quartos c/ 2 Suítes: a partir de R$ 1.250.000

Garden 3 Quartos: a partir de R$ 1.580.000

A partir de Entrega Agosto/2028

R$ 983.000

*tabela oficial Construtora Canal, 10/2026

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Ilha de Skopelos Residence - Itaparica, Vila Velha

Pré-Lançamento Residencial Premium / 3 Quartos Tipo, Gardens Duplex e Coberturas

📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Skopelos Residence

Inspirado no charme paradisíaco e na serenidade das ilhas gregas, o Ilha de Skopelos Residence é o novo lançamento de alto padrão da Kemp Empreendimentos na Praia de Itaparica. Com duas torres imponentes e arquitetura autoral, o projeto traz apartamentos tipo de 3 quartos com suíte (70 m²), exclusivos Gardens Duplex de 3 a 5 quartos com piscina e SPA privativos (147 a 175 m²), Coberturas Duplex cinematográficas (121 a 125 m²) e uma infraestrutura completa de lazer e conveniências com Praça Zen, SPA aquecido e lojas integradas.

Área 70,00 a 175,45 m²

Quartos 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 989.900

4 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.350.000

Garden Duplex: a partir de R$ 1.650.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega 1º Semestre de 2030

R$ 989.900,00

*tabela oficial, 10/2026

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Ed. Paradiso Residencial Clube - Itaparica, Vila Velha

Lançamento Alto Padrão / Residencial Clube Familiar

📍 Itaparica, Vila Velha

Ed. Paradiso Residencial Clube

O maior lançamento residencial clube da Construtora Canal na Praia de Itaparica! Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos com suíte (54 a 131 m²) e gardens exclusivos de até 254 m². Um verdadeiro resort com 1.300 m² de lazer completo e street mall com 16 lojas a apenas 280 metros da praia.

Área 54,77 a 131,35 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 990.158

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.280.000

4 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.690.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega Dezembro/2031

R$ 990.158

*tabela oficial Construtora Canal, 10/2026

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Pronto para Morar Médio/Alto Padrão / Residencial e Investimento

📍 Itaparica, Vila Velha

Ed. Plaza 27

Pronto para morar a apenas 250m do mar na Praia de Itaparica. O Ed. Plaza 27 da Construtora Canal oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com lazer completo montado, street mall térreo e o consagrado Kit Canal com acabamento impecável.

Área 55,10 a 68,16 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.008.995

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.290.000

A partir de Entrega Pronto para Morar (Habite-se Emitido)

R$ 1.008.995,66

*tabela oficial Construtora Canal, 10/2026

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Victoria Palombini Residence - Itaparica, Vila Velha

Lançamento Residencial Club Premium / 2 e 3 Quartos com Suíte & Gardens

📍 Itaparica, Vila Velha

Victoria Palombini Residence

O Victoria Palombini Residence é o grande lançamento da Proeng Construtora na Praia de Itaparica, Vila Velha. Situado em um terreno estratégico com frentes para a Rodovia do Sol e para a Av. Saturnino Rangel Mauro, o empreendimento é composto por duas torres autônomas: a Torre Aurora (com apartamentos de 3 quartos com suíte de 80 a 84 m² e gardens de até 128 m²) e a Torre Íris (com apartamentos de 2 quartos com suíte de 60 a 64 m² e gardens de até 103 m²). O condomínio conta com complexo de lazer completo club (piscina semiolímpica, sauna com piscina integrada, SPA, fitness center, sports bar e steakhouse), facilidades compartilhadas (coworking, sala de reuniões, espaço beleza, delivery, bike point e minimercado autônomo) e inovação sustentável (aquecimento solar para chuveiros, ponto de recarga de carro elétrico e Kit Smart Home com comando de voz entregue em todas as unidades).

Área 60,34 a 128,80 m²

Quartos 2 Quartos (1 suíte)

Garagem 1 Vaga

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte (Torre Íris): a partir de R$ 1.037.451

3 Quartos c/ Suíte (Torre Aurora): a partir de R$ 1.320.000

A partir de Entrega 1º Semestre de 2030

R$ 1.037.451,28

*tabela oficial, 10/2026

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Faena Residence - Jockey de Itaparica, Vila Velha

Lançamento Médio/Alto Padrão

📍 Jockey de Itaparica, Vila Velha

Faena Residence

Lançamento exclusivo da ARGO no Jockey de Itaparica com apartamentos de 3 quartos com suíte, 2 vagas, lazer clube com 960 m² entregue montado e decorado, a partir de R$ 1.049.968 com financiamento direto em até 120x.

Área 75,06 a 185,99 m²

Quartos 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

3 Quartos com Suíte: a partir de R$ 1.049.968

Garden 3 Quartos: a partir de R$ 1.280.000

A partir de Entrega Dezembro/2030

R$ 1.049.968

*tabela promocional, sujeita a variação

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Residencial Park 68 - Praia da Costa, Vila Velha

Em Obras Alto Padrão Residencial, Rua Tranquila Sem Saída no Parque das Castanheiras

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Residencial Park 68

Localizado em uma tranquila rua sem saída no charmoso Parque das Castanheiras, o Residencial Park 68 reúne a calma de um refúgio arborizado à conveniência da Praia da Costa. Plantas contemporâneas de 2 quartos a coberturas duplex de 4 suítes, com lazer panorâmico na cobertura entregue montado e decorado.

Área 60,00 a 168,49 m²

Quartos 4 Quartos (4 suítes)

Garagem 3 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos com Suíte: a partir de R$ 1.130.000

3 Suítes: a partir de R$ 1.580.000

Garden Privativo: a partir de R$ 1.790.000

+ 1 outra(s) opções

A partir de Entrega Agosto de 2027 (08/2027)

R$ 1.130.000,00

*tabela oficial, 10/2026

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Alameda Residence - Jockey de Itaparica, Vila Velha

Em Construcao Medio/Alto Padrao

📍 Jockey de Itaparica, Vila Velha

Alameda Residence

Empreendimento moderno da ARGO no Jockey de Itaparica, em frente ao Shopping Boulevard. Apartamentos de 2 e 3 quartos com suite e unidades Garden, torre unica com 789 m² de lazer resort, lojas no terreo e entrega em abril de 2028.

Área 58,39 a 85,11 m²

Quartos 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos com Suíte: a partir de R$ 1.137.092

3 Quartos com Suíte: a partir de R$ 1.390.000

Garden Privativo: a partir de R$ 1.650.000

A partir de Entrega Abril/2028

R$ 1.137.092

*tabela promocional, sujeita a variação

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Solar Augusto Faria - Itaparica, Vila Velha

Em construção Alto Padrão

📍 Itaparica, Vila Velha

Solar Augusto Faria

O Solar Augusto Faria reúne a tradição construtiva da Galwan em uma das localizações mais estratégicas de Itaparica: esquina da Rodovia do Sol com a Rua Dr. Aniceto Frizzera Filho, com plantas generosas de 109 a 147 m² e lazer completo no pilotis.

Área 109 a 147 m²

Quartos 3 e 4 Quartos Quarto (1 ou 2 Suítes suíte)

Garagem 2 Vagas

A partir de Entrega Em obras (Tabela ativa Galwan Outubro/2026)

R$ 1.433.380

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Ed. VilaVie - Praia da Costa, Vila Velha

Pronto para Morar Alto Padrão / Residencial Nobre e Investimento

📍 Praia da Costa, Vila Velha

Ed. VilaVie

Uma obra rara na Praia da Costa a apenas 170m do mar. O Ed. VilaVie da Construtora Canal oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com lazer duplo (térreo + cobertura panorâmica) e o exclusivo Kit Canal com acabamento impecável.

Área 60,41 a 84,52 m²

Quartos 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.506.262

3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.890.000

Cobertura Linear: a partir de R$ 2.450.000

A partir de Entrega Pronto para Morar (Habite-se Emitido)

R$ 1.506.262,93

*tabela oficial Construtora Canal, 10/2026

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Em construção Médio-Alto Padrão

📍 Itapoã, Vila Velha

Jardins de Verona

Condomínio fechado a preço de custo Galwan na nobre Alameda do Amor em Itapoã. Apartamentos amplos de 3 quartos (1 suíte) com 117m² a 143m², 2 vagas, 2 torres com lazer completo e mall com 12 lojas no térreo.

Área 117,11 m² a 143,58 m²

Quartos 3 Quartos (1 suíte)

Garagem 2 Vagas

A partir de Entrega Em construção / Obras avançadas

R$ 1.780.974

*Tabela Oficial Outubro/2026

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Ocean Way Residence - Itaparica, Vila Velha

Em construção Alto Padrão

📍 Itaparica, Vila Velha

Ocean Way Residence

Condomínio fechado a preço de custo Galwan na quadra do mar de Itaparica. Plantas de 2, 3 e 4 quartos (74m² a 394m²), coberturas lineares e duplex, lazer clube completo no pilotis e mall com 6 lojas no térreo.

Área 74,81 m² a 394,22 m²

Quartos 4 Quartos (2 suítes)

Garagem 2 Vagas

A partir de Entrega Em construção / Obras avançadas

R$ 2.258.347

*Tabela Oficial Outubro/2026

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Taj Home Resort - Jockey de Itaparica, Vila Velha

Pronto para Morar Resort Residencial de Altíssimo Luxo / 3 e 4 Suítes Frente Mar

📍 Jockey de Itaparica, Vila Velha

Taj Home Resort

O Taj Home Resort é o maior e mais extraordinário complexo residencial de luxo do Espírito Santo. Erguido em um terreno monumental de mais de 30.000 m² de frente para o mar de Vila Velha pela Grand Construtora, o projeto conta com duas torres emblemáticas: a Torre Lótus (frente mar com plantas de 4 suítes de 274 a 295 m²) e a imponente Torre Mirage (51 pavimentos e 158 metros de altura, a maior do estado, com 3 suítes de 156 a 176 m²). O condomínio oferece mais de 21.000 m² de lazer estilo resort internacional, complexo aquático com tamareiras, quadras de tênis em saibro, padaria, restaurante, choperia, car wash e heliponto.

Área 156,66 a 295,00 m²

Quartos 3 Quartos (3 suítes)

Garagem 3 Vagas

Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):

3 Suítes (Torre Mirage): a partir de R$ 3.561.323

4 Suítes (Torre Lótus): a partir de R$ 4.950.000

A partir de Entrega Pronto para Morar / Financiamento Imediato

R$ 3.561.323,85

*tabela oficial promocional, 10/2026

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Perguntas frequentes

Quais apartamentos de 3 quartos estão à venda em Vila Velha?

Hoje acompanhamos: Costa Living Praia da Costa (Praia da Costa), Sky Garden Residence Itaparica (Itaparica), Ilha de Kauai Residence (Itaparica), Ed. Costa Mare (Itapoã), Ed. Life 27 (Itaparica), Ilha de Skopelos Residence (Itaparica), Ed. Paradiso Residencial Clube (Itaparica), Ed. Plaza 27 (Itaparica), Victoria Palombini Residence (Itaparica), Faena Residence (Jockey de Itaparica), Residencial Park 68 (Praia da Costa) e Alameda Residence (Jockey de Itaparica), entre outros.

Qual o apartamento de 3 quartos mais barato em Vila Velha?

O valor de entrada mais baixo hoje é do Costa Living Praia da Costa, da Javé Construções e Incorporações, a partir de R$ 650.000. Os preços seguem a tabela da construtora e podem mudar.

Em quais bairros em Vila Velha estão essas opções?

Praia da Costa, Itaparica, Itapoã e Jockey de Itaparica.

Dá para comprar na planta com a entrada parcelada?

Sim. Na maioria dos lançamentos a entrada é dividida durante a obra e o saldo é quitado ou financiado na entrega das chaves. As condições variam por construtora; a Capital Curadoria compara as tabelas antes de indicar.

Mais opções em Vila Velha

Lançamentos em Vila Velha Apartamentos de 2 quartos Apartamentos de 4 quartos Imóveis até R$ 800 mil Imóveis até R$ 1 milhão Imóveis até R$ 1,5 milhão Imóveis acima de R$ 2 milhões

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