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Vila Velha · Por número de quartos

Apartamentos de 4 quartos em Vila Velha

Selecionamos 12 empreendimentos com apartamentos de 4 quartos em Vila Velha, em bairros como Itaparica, Praia da Costa, Itapoã e Jockey de Itaparica. Os valores começam em R$ 959.900 (Ilha de Kauai Residence). Compare preço, metragem e entrega na tabela abaixo. Cada empreendimento passa pela curadoria de Rogério Campos antes de ser indicado.

Comparativo

Empreendimento Quartos Área A partir de Entrega
Ilha de Kauai Residence
Itaparica · Kemp Empreendimentos		 2, 3, 4 60,08 a 113,47 m² R$ 959.900 Novembro de 2029
Ilha de Skopelos Residence
Itaparica · Kemp Empreendimentos		 3, 4, 5 70,00 a 175,45 m² R$ 989.900 1º Semestre de 2030
Ed. Paradiso Residencial Clube
Itaparica · Construtora Canal		 2, 3, 4 54,77 a 131,35 m² (Gardens até 254,22 m²) R$ 990.158 Dezembro/2031
Residencial Park 68
Praia da Costa · Javé Construções e Incorporações		 2, 3, 4 60,00 a 168,49 m² R$ 1.130.000 Agosto de 2027 (08/2027)
Solar Augusto Faria
Itaparica · Galwan		 3, 4 109 a 147 m² R$ 1.433.380 Em obras (Tabela ativa Galwan Outubro/2026)
Ocean Way Residence
Itaparica · Galwan Construtora		 2, 3, 4 74,81 m² a 394,22 m² R$ 2.258.347 Em construção / Obras avançadas
Heleganz Residencial Itapuã
Itapoã · Javé Construções e Incorporações		 4 131,24 a 296,00 m² R$ 2.421.490 Maio de 2029
Vert Prime Living
Itapoã · Casanova Empreendimentos		 4 148,30 m² a 245,70 m² R$ 2.990.102 Em construção / Lançamento
Taj Home Resort
Jockey de Itaparica · Grand Construtora		 3, 4 156,66 a 295,00 m² R$ 3.561.323 Pronto para Morar / Financiamento Imediato
Montê Casa Boutique
Praia da Costa · Grand Construtora		 4 196,77 m² R$ 4.318.611 Dezembro de 2028
Apogeo Residences Praia da Costa
Praia da Costa · Javé Construções e Incorporações		 4, 5 220,00 a 489,83 m² R$ 5.858.110 Fevereiro de 2029
Seven Mansões Suspensas
Praia da Costa · Argo Construtora		 4, 5 479,48 a 689,84 m² R$ 13.678.370 Setembro/2029

Conheça cada empreendimento

Ilha de Kauai Residence - Itaparica, Vila Velha Pré-Lançamento Residencial Premium / 2 a 4 Quartos com Suíte & Gardens Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Kauai Residence

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

Inspirado na beleza exuberante e na atmosfera solar da ilha havaiana de Kauai, o Ilha de Kauai Residence é o novo marco da Kemp Empreendimentos na quadra do mar da Praia de Itaparica. Com arquitetura assinada por Renzo Romão Capelini e interiores por Elane Margon Bada, o projeto reúne apartamentos tipo de 2 e 3 quartos com suíte (60 a 63 m²), exclusivos Gardens com amplo terraço ao ar livre (96 a 107 m²), Coberturas Duplex de 4 quartos (113,47 m²), mall com 8 lojas no térreo e mais de 800 m² de lazer e conveniências completas.

Área 60,08 a 113,47 m²
Quartos 2 Quartos (1 suíte)
Garagem 2 Vagas
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 959.900
3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.250.000
Garden Privativo: a partir de R$ 1.450.000
+ 1 outra(s) opções
A partir de Entrega Novembro de 2029
R$ 959.900,00
*tabela oficial, 10/2026
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Ilha de Skopelos Residence - Itaparica, Vila Velha Pré-Lançamento Residencial Premium / 3 Quartos Tipo, Gardens Duplex e Coberturas Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itaparica, Vila Velha

Ilha de Skopelos Residence

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

Inspirado no charme paradisíaco e na serenidade das ilhas gregas, o Ilha de Skopelos Residence é o novo lançamento de alto padrão da Kemp Empreendimentos na Praia de Itaparica. Com duas torres imponentes e arquitetura autoral, o projeto traz apartamentos tipo de 3 quartos com suíte (70 m²), exclusivos Gardens Duplex de 3 a 5 quartos com piscina e SPA privativos (147 a 175 m²), Coberturas Duplex cinematográficas (121 a 125 m²) e uma infraestrutura completa de lazer e conveniências com Praça Zen, SPA aquecido e lojas integradas.

Área 70,00 a 175,45 m²
Quartos 3 Quartos (1 suíte)
Garagem 2 Vagas
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 989.900
4 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.350.000
Garden Duplex: a partir de R$ 1.650.000
+ 1 outra(s) opções
A partir de Entrega 1º Semestre de 2030
R$ 989.900,00
*tabela oficial, 10/2026
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Ed. Paradiso Residencial Clube - Itaparica, Vila Velha Lançamento Alto Padrão / Residencial Clube Familiar Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itaparica, Vila Velha

Ed. Paradiso Residencial Clube

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O maior lançamento residencial clube da Construtora Canal na Praia de Itaparica! Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos com suíte (54 a 131 m²) e gardens exclusivos de até 254 m². Um verdadeiro resort com 1.300 m² de lazer completo e street mall com 16 lojas a apenas 280 metros da praia.

Área 54,77 a 131,35 m²
Quartos 2 Quartos (1 suíte)
Garagem 1 Vaga
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
2 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 990.158
3 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.280.000
4 Quartos c/ Suíte: a partir de R$ 1.690.000
+ 1 outra(s) opções
A partir de Entrega Dezembro/2031
R$ 990.158
*tabela oficial Construtora Canal, 10/2026
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Residencial Park 68 - Praia da Costa, Vila Velha Em Obras Alto Padrão Residencial, Rua Tranquila Sem Saída no Parque das Castanheiras Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Praia da Costa, Vila Velha

Residencial Park 68

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

Localizado em uma tranquila rua sem saída no charmoso Parque das Castanheiras, o Residencial Park 68 reúne a calma de um refúgio arborizado à conveniência da Praia da Costa. Plantas contemporâneas de 2 quartos a coberturas duplex de 4 suítes, com lazer panorâmico na cobertura entregue montado e decorado.

Área 60,00 a 168,49 m²
Quartos 4 Quartos (4 suítes)
Garagem 3 Vagas
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
2 Quartos com Suíte: a partir de R$ 1.130.000
3 Suítes: a partir de R$ 1.580.000
Garden Privativo: a partir de R$ 1.790.000
+ 1 outra(s) opções
A partir de Entrega Agosto de 2027 (08/2027)
R$ 1.130.000,00
*tabela oficial, 10/2026
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Solar Augusto Faria - Itaparica, Vila Velha Em construção Alto Padrão Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itaparica, Vila Velha

Solar Augusto Faria

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O Solar Augusto Faria reúne a tradição construtiva da Galwan em uma das localizações mais estratégicas de Itaparica: esquina da Rodovia do Sol com a Rua Dr. Aniceto Frizzera Filho, com plantas generosas de 109 a 147 m² e lazer completo no pilotis.

Área 109 a 147 m²
Quartos 3 e 4 Quartos Quarto (1 ou 2 Suítes suíte)
Garagem 2 Vagas
A partir de Entrega Em obras (Tabela ativa Galwan Outubro/2026)
R$ 1.433.380
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Ocean Way Residence - Itaparica, Vila Velha Em construção Alto Padrão Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itaparica, Vila Velha

Ocean Way Residence

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

Condomínio fechado a preço de custo Galwan na quadra do mar de Itaparica. Plantas de 2, 3 e 4 quartos (74m² a 394m²), coberturas lineares e duplex, lazer clube completo no pilotis e mall com 6 lojas no térreo.

Área 74,81 m² a 394,22 m²
Quartos 4 Quartos (2 suítes)
Garagem 2 Vagas
A partir de Entrega Em construção / Obras avançadas
R$ 2.258.347
*Tabela Oficial Outubro/2026
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Heleganz Residencial Itapuã - Itapoã, Vila Velha Lançamento Alto Padrão Familiar, Conforto e Localização Privilegiada Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itapoã, Vila Velha

Heleganz Residencial Itapuã

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O Heleganz Residencial é o lançamento de alto padrão da Javé Construtora no coração de Itapuã. Apartamentos espaçosos de 4 quartos com 3 suítes (131 a 149 m²), opções com sala ampliada, apartamentos garden e coberturas duplex cinematográficas (até 296 m²). Lazer completo entregue montado, decorado e climatizado a 150 metros da orla.

Área 131,24 a 296,00 m²
Quartos 4 Quartos (3 suítes)
Garagem 3 Vagas
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
4 Quartos c/ 3 Suítes: a partir de R$ 2.421.490
Apartamento Garden: a partir de R$ 2.950.000
Cobertura Duplex: a partir de R$ 3.800.000
A partir de Entrega Maio de 2029
R$ 2.421.490,98
*tabela oficial de lançamento, 10/2026
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Vert Prime Living - Itapoã, Vila Velha Lançamento Alto Padrão Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Itapoã, Vila Velha

Vert Prime Living

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

Torre única contemporânea a apenas 100 metros do mar na região nobre de Beverly Hills em Itapoã. Apenas 29 unidades de 4 quartos (148m² a 245m²), pilotis de lazer com 1.100m², piscina aquecida, coworking e delivery inteligente.

Área 148,30 m² a 245,70 m²
Quartos 4 Quartos (4 suítes)
Garagem 3 Vagas
A partir de Entrega Em construção / Lançamento
R$ 2.990.102
*Tabela Oficial Outubro/2026
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Taj Home Resort - Jockey de Itaparica, Vila Velha Pronto para Morar Resort Residencial de Altíssimo Luxo / 3 e 4 Suítes Frente Mar Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Jockey de Itaparica, Vila Velha

Taj Home Resort

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O Taj Home Resort é o maior e mais extraordinário complexo residencial de luxo do Espírito Santo. Erguido em um terreno monumental de mais de 30.000 m² de frente para o mar de Vila Velha pela Grand Construtora, o projeto conta com duas torres emblemáticas: a Torre Lótus (frente mar com plantas de 4 suítes de 274 a 295 m²) e a imponente Torre Mirage (51 pavimentos e 158 metros de altura, a maior do estado, com 3 suítes de 156 a 176 m²). O condomínio oferece mais de 21.000 m² de lazer estilo resort internacional, complexo aquático com tamareiras, quadras de tênis em saibro, padaria, restaurante, choperia, car wash e heliponto.

Área 156,66 a 295,00 m²
Quartos 3 Quartos (3 suítes)
Garagem 3 Vagas
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
3 Suítes (Torre Mirage): a partir de R$ 3.561.323
4 Suítes (Torre Lótus): a partir de R$ 4.950.000
A partir de Entrega Pronto para Morar / Financiamento Imediato
R$ 3.561.323,85
*tabela oficial promocional, 10/2026
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Montê Casa Boutique - Praia da Costa, Vila Velha Lançamento Residencial Boutique de Altíssimo Luxo / 4 Suítes na Praia da Costa Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Praia da Costa, Vila Velha

Montê Casa Boutique

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O Montê Casa Boutique é a expressão máxima da exclusividade e da sofisticação intimista na Praia da Costa, Vila Velha. Localizado na tranquila e arborizada Rua Dyonizio Ruy, a apenas 250 metros do mar e com vista permanente para o Morro do Moreno, o projeto da Grand Construtora traz o conceito de casa boutique em torre única de 16 pavimentos com apenas 2 apartamentos por andar (24 residências no total). Cada unidade conta com 196,77 m² privativos, 4 suítes plenas, living integrado à varanda gourmet, automação completa e 3 vagas de garagem em garagens revestidas em porcelanato 90x90 com aromatização e som ambiente. O lazer é coroado no 16º pavimento (rooftop) com piscina gourmet, solarium panorâmico, espaço churrasqueira e academia com vista para a natureza.

Área 196,77 m²
Quartos 4 Quartos (4 suítes)
Garagem 3 Vagas
A partir de Entrega Dezembro de 2028
R$ 4.318.611,13
*tabela oficial promocional, 10/2026
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Apogeo Residences Praia da Costa - Praia da Costa, Vila Velha Lançamento Ultra Luxo, Altíssimo Padrão e Exclusividade Beira-Mar Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Praia da Costa, Vila Velha

Apogeo Residences Praia da Costa

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O Apogeo Residences é a expressão máxima do ultra luxo na Praia da Costa. Apenas 31 mansões suspensas exclusivas de 4 e 5 suítes (de 220 a 489 m²), com piscina ou spa privativo entregue na varanda, casas duplex térreas, coberturas lineares e duplex, cinema privativo e lazer completo de resort nas alturas a 150 metros da orla.

Área 220,00 a 489,83 m²
Quartos 4 Quartos (4 suítes)
Garagem 4 Vagas
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
Apartamento 4 Suítes: a partir de R$ 5.858.110
Casa Garden / Cobertura: a partir de R$ 9.800.000
A partir de Entrega Fevereiro de 2029
R$ 5.858.110,85
*tabela oficial de lançamento, 10/2026
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Seven Mansões Suspensas - Praia da Costa, Vila Velha Lançamento Altíssimo Luxo / Super Premium Curadoria Aprovada — Capital Curadoria Imobiliária
📍 Praia da Costa, Vila Velha

Seven Mansões Suspensas

Selo Curadoria Aprovada
🛡️ Patrimônio de Afetação

O ápice do altíssimo padrão capixaba: apenas 7 mansões suspensas exclusivas (uma por andar) de frente para o mar da Praia da Costa. Residências de 479 a 689 m², 4 a 5 suítes, 4 vagas utilitárias, arquitetura biofílica assinada por Vivian Coser e Sandro Pretti, a partir de R$ 13.678.370.

Área 479,48 a 689,84 m²
Quartos 4 Quartos (4 suítes)
Garagem 4 Vagas
Valores por Tipologia (Ref: Outubro/2026):
Mansão Suspensa 4 a 5 Suítes: a partir de R$ 13.678.370
Mansão Duplex Cobertura: a partir de R$ 18.500.000
A partir de Entrega Setembro/2029
R$ 13.678.370
*tabela promocional, sujeita a variação
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Perguntas frequentes

Quais apartamentos de 4 quartos estão à venda em Vila Velha?

Hoje acompanhamos: Ilha de Kauai Residence (Itaparica), Ilha de Skopelos Residence (Itaparica), Ed. Paradiso Residencial Clube (Itaparica), Residencial Park 68 (Praia da Costa), Solar Augusto Faria (Itaparica), Ocean Way Residence (Itaparica), Heleganz Residencial Itapuã (Itapoã), Vert Prime Living (Itapoã), Taj Home Resort (Jockey de Itaparica), Montê Casa Boutique (Praia da Costa), Apogeo Residences Praia da Costa (Praia da Costa) e Seven Mansões Suspensas (Praia da Costa).

Qual o apartamento de 4 quartos mais barato em Vila Velha?

O valor de entrada mais baixo hoje é do Ilha de Kauai Residence, da Kemp Empreendimentos, a partir de R$ 959.900. Os preços seguem a tabela da construtora e podem mudar.

Em quais bairros em Vila Velha estão essas opções?

Itaparica, Praia da Costa, Itapoã e Jockey de Itaparica.

Dá para comprar na planta com a entrada parcelada?

Sim. Na maioria dos lançamentos a entrada é dividida durante a obra e o saldo é quitado ou financiado na entrega das chaves. As condições variam por construtora; a Capital Curadoria compara as tabelas antes de indicar.

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