MOA Costa Alta: Studios & Compactos em Iriri

O MOA Costa Alta é o lançamento imobiliário mais exclusivo e desejado do balneário de Iriri, em Anchieta — carinhosamente aclamado como a "Pérola do Litoral Sul Capixaba". Desenvolvido pela prestigiada Javé Construções e Incorporações, o empreendimento nasce no topo da costa, em um ponto privilegiado com vista panorâmica aberta para o azul do mar e o verde exuberante da mata atlântica nativa.

Localizado estrategicamente na Rua Dr. Moacyr de Abreu Junqueira, o MOA Costa Alta fica a meros passos das águas tranquilas e cristalinas das praias de Costa Azul, Areia Preta, Namorados e Santa Helena, em uma região de atmosfera charmosa, segurança e polo gastronômico de renome internacional.

Assinaturas de Grife e Arquitetura Autoral:

• Projeto Arquitetônico: Alexandre FEU (FEU Arquitetura - Rio de Janeiro), autor de condomínios icônicos de alto padrão;

• Projeto de Interiores: By Amazonas Arquitetura, criando ambientes comuns com alma de casa de férias sofisticada;

• Projeto Paisagístico: By Semear Paisagismo, valorizando espécies nativas do bioma litorâneo em total harmonia ecológica.

Composto por 2 torres residenciais (Torre 1 e Torre 2) de apenas 5 pavimentos (térreo + 4 pavimentos tipo), o MOA totaliza 110 unidades residenciais exclusivas distribuídas em plantas versáteis e inteligentes:

Tipologias Projetadas para Moradia e Rentabilidade Máxima (Airbnb / Temporada):

• Studios Contemporâneos (28,41 m² a 30,29 m² privativos): conceito open space integrado com varanda, ideal para solteiros, casais e altíssimo rendimento em locação de temporada no balneário mais procurado do Espírito Santo;

• Apartamentos de 1 Quarto com Suíte (37,60 m² a 38,36 m² privativos): sala de estar/jantar aconchegante, varanda privativa ventilada, cozinha americana, suíte master confortável e lavabo;

• Apartamentos de 2 Quartos com Suíte (62,14 m² a 62,77 m² privativos): living amplo integrado, varanda gourmet com ponto para churrasqueira, circulação íntima protegida, suíte master com banheiro espaçoso, quarto social e banheiro social completo;

• Apartamentos Garden Privativos no Pavimento Térreo (33,49 m² a 89,89 m² privativos): unidades exclusivas com amplos terraços descobertos privativos (de 4,36 m² até 27,80 m² ao ar livre), já entregues com infraestrutura completa para instalação de SPA / piscina privativa privativa.

Clube de Lazer e Conveniências Estilo Resort de Praia:

O MOA Costa Alta proporciona experiências completas de clube e hospitalidade costeira:

1. Piscina adulto e solarium panorâmico voltados para a brisa marítima;

2. Pool House privativa (espaço reservado para confraternizações exclusivas com amigos junto à piscina);

3. Bar da Piscina integrado para drinks e petiscos pós-praia;

4. Deck molhado e prainha;

5. Espaço Gourmet refinado climatizado By Amazonas;

6. Churrasqueira a carvão integrada com terraço externo;

7. Academia de alto nível equipada para musculação e treino funcional;

8. Quadra de areia oficial para Beach Tennis e futevôlei;

9. Brinquedoteca climatizada e lúdica para o lazer das crianças;

10. Playground infantil ao ar livre integrado à vegetação nativa;

11. Sauna úmida com ducha e espaço de relaxamento;

12. Redário sob o bosque arborizado;

13. Coworking completo com cabines privativas para trabalhar na praia com internet de alta velocidade;

14. Mercado autônomo de conveniência Grab & Go;

15. Lavanderia compartilhada OMO;

16. Lobbies sociais requintados e independentes para cada torre.

Serviços e Diferenciais Exclusivos:

• Veículo de apoio exclusivo (shuttle/carrinho de golfe) para transporte de moradores e hóspedes entre o condomínio e a orla da praia;

• Guarita com controle de acesso automatizado 24 horas e sistema integrado de segurança perimetral;

• Vagas de garagem com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos;

• Medição individualizada de água e gás canalizado (para fogão nas unidades 1Q e 2Q; cooktop elétrico nos studios);

• Infraestrutura completa com drenos e linhas frigorígenas para ar-condicionado split em todos os quartos e salas;

• Jardins com sistema sustentável de irrigação.