Breeze Bacutia: Apartamentos de 2 Quartos na Enseada Azul

O Breeze Bacutia é o mais recente e sofisticado lançamento da Construtora Épura na cobiçada Enseada Azul, em Guarapari. Projetado para quem busca a perfeita harmonia entre tranquilidade litorânea, conforto contemporâneo e alto potencial de rentabilidade patrimonial, o empreendimento fica estrategicamente situado na Rua Getúlio Coutinho, 1017 — a apenas 250 metros da faixa de areia da badalada Praia da Bacutia e com acesso imediato às praias de Peracanga e dos Padres.

Com arquitetura autoral assinada pela renomada Calmon Arquitetos Associados, o Breeze Bacutia ergue-se em torre única de 12 pavimentos com apenas 40 residências exclusivas (4 por andar), garantindo privacidade absoluta e ventilação cruzada privilegiada.

Tipologias Funcionais e Sofisticadas:

• Apartamentos Tipo de 2 Quartos (Coluna 01 e 04): 69,09 m² e 69,47 m² privativos, living integrado com varanda gourmet ventilada, cozinha americana, suíte master confortável, banheiro social e 1 vaga de garagem;

• Apartamentos Tipo de 2 Quartos Ampliados (Coluna 02 e 03): 69,97 m² e 78,97 m² privativos com living estendido, circulação otimizada e opções de 1 ou 2 vagas de garagem;

• Apartamentos Garden Privativos (Pavimento Pilotis): unidades exclusivas de 78,14 m² a 100,00 m² privativos com amplo terraço ao ar livre para deck, lounge externo ou espaço pet privativo, com 2 vagas de garagem.

Lazer e Convivência Entregues Montados e Decorados:

O empreendimento oferece um clube privativo de lazer dimensionado para momentos inesquecíveis pós-praia:

1. Piscina adulto com prainha e solarium molhado;

2. Terraço Lazer arborizado com espreguiçadeiras e paisagismo nativo;

3. Espaço Churrasqueira Gourmet totalmente equipado para celebrações familiares;

4. Sauna integrada com área de descanso e repouso;

5. Playground infantil seguro ao ar livre;

6. Hall social de entrada imponente com pé-direito trabalhado;

7. Espaço Delivery seguro para armazenamento de encomendas e compras online.

Diferenciais Técnicos e Sustentabilidade de Vanguarda:

• Fachada frontal dinâmica com brises móveis de correr em alumínio para sombreamento inteligente das varandas;

• Previsão completa para carregamento de veículos elétricos distribuída nos pavimentos de garagem;

• Fechaduras eletrônicas inteligentes por senha/biometria na porta de entrada de todas as unidades;

• Infraestrutura completa para ar-condicionado split em todos os dormitórios e sala de estar;

• Esquadrias de alumínio com vidro laminado sem travessas horizontais, maximizando a luz natural e a vista;

• Piso em porcelanato retificado 90x90cm na sala, varanda e quartos;

• Paredes internas entre dormitórios com tratamento acústico em drywall e lã de vidro;

• Reaproveitamento de água pluvial e drenos de ar-condicionado para jardins e limpeza das áreas comuns;

• Iluminação 100% em LED, sensores de presença e medidores individuais de água e gás.